Marbella conforte sa position parmi les destinations immobilières de luxe les plus prestigieuses au monde, se hissant à la cinquième place du Barnes City Index. Ce classement, établi par le cabinet international spécialisé dans l'immobilier de luxe, mesure l'attractivité et l'influence des marchés résidentiels haut de gamme les plus prestigieux au monde. En figurant aux côtés de destinations de renom telles que Monaco, Miami et la Côte d'Azur, Marbella confirme son statut d'acteur mondial de l'immobilier de luxe, et non plus seulement de marché leader en Espagne.

À l'approche de l'été, le littoral espagnol attire de nouveau les acheteurs de biens immobiliers haut de gamme. Selon Barnes, des destinations comme Marbella, Majorque, la Costa Brava, la Côte basque et Ibiza incarnent une nouvelle vision de l'habitat de luxe. Bien plus que de simples lieux de villégiature, ces destinations allient intimité, sécurité, connectivité internationale, gastronomie et qualité de vie, ce qui en fait des marchés résidentiels parmi les plus prisés du pays.

Avec l'arrivée de l'été, de nombreuses familles se mettent en quête d'une résidence secondaire pour y passer les vacances et échapper à la chaleur. Cependant, l'enthousiasme lié à la découverte de la maison idéale, la pression de conclure la vente pendant les fêtes ou encore l'éloignement du bien peuvent conduire à négliger des aspects fondamentaux qui, à terme, engendrent des réparations coûteuses ou des problèmes difficiles à résoudre. L'Ordre des économistes de la construction et des architectes techniques de Madrid a recensé les cinq erreurs les plus fréquentes, telles que le manque d'inspection des défauts ou la méconnaissance de l'état du bien.

La hausse des prix de l'immobilier en Espagne ne montre aucun signe de ralentissement pour les quatre prochaines années. Les économistes de Standard & Poor's Global Ratings estiment que l'Espagne sera le pays européen affichant la plus forte croissance de cet indice en 2027 et 2028, avec des augmentations respectives de 7,4 % et 6,2 %. En 2026, elle sera toutefois devancée par le Portugal et deviendra le deuxième pays du continent en termes de croissance, avec 9,1 %, derrière son voisin, où la hausse devrait atteindre 10 %.

Les propriétaires sont souvent préoccupés par le tabagisme dans les logements locatifs, principalement en raison des risques de dommages et des odeurs persistantes. L'avocat José Ramón Zurdo, PDG de l'agence immobilière Agencia Negociadora del Alquiler, confirme qu'il est parfaitement légal d'interdire de fumer dans un contrat de location. Toutefois, la clause doit être formulée clairement et précisément afin d'éviter toute ambiguïté, et elle peut même s'appliquer à des zones spécifiques du logement.