La commune valencienne avec les maisons à louer les moins chères

Selon le dernier rapport d'idealista, le prix moyen de location d'une maison dans la province de Valence a atteint 12,7 € le mètre carré, après une forte augmentation de 15,1 % au cours de l'année écoulée. Cependant, il existe encore des villes où les prix de location restent abordables. Une municipalité se distingue non seulement par un prix de location moyen deux fois inférieur au tarif provincial, mais aussi par la richesse de son patrimoine historique. Dans cet article, nous vous dévoilons la ville de Valence qui a les prix les plus abordables pour louer une maison.

La ville valencienne avec les propriétés locatives les moins chères

Onteniente (Ontinyent en valencien) est la ville où le prix moyen de location est le plus bas de la province de Valence. Concrètement, le loyer moyen de la commune s'élève à 5,90 € par mètre carré, le plus élevé de sa série historique, après une augmentation de 9,3 % au cours de l'année écoulée. En ce qui concerne les ventes immobilières, le prix moyen est actuellement de 884 € par mètre carré.

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Située au sud de la province de Valence, sur les rives de la rivière Clariano et nichée dans la Sierra Grossa, Onteniente – la commune de Valence où les loyers sont les plus abordables – compte une population de 36 430 habitants (Institut espagnol de statistique 2024). La commune connaît notamment des chutes de neige occasionnelles, ce qui renforce son charme unique.

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Les origines d'Onteniente : une promenade à travers l'histoire

Il existe des traces de la présence humaine dans la zone où se trouve aujourd'hui la ville datant de la période néolithique, comme en témoignent des sites tels qu'Arenal de la Costa, ainsi que des vestiges de villages de l'âge du bronze.

À l'époque romaine, de petites implantations agricoles apparurent au Ier siècle après J.-C., sous le règne d'Auguste. Certaines d'entre elles auraient perduré jusqu'au Ve siècle. Bien qu'aucune implantation romaine n'ait été identifiée dans le centre-ville médiéval actuel, un vaste cimetière romain tardif ou wisigothique a été découvert à Bancal del Cel, Casa Calvo, à environ deux kilomètres au sud du centre médiéval. Ce site contient une centaine de tombes, datant du VIe siècle après J.-C. environ.

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On sait peu de choses sur le début de la période d'Al-Andalus, mais les documents indiquent qu'une importante colonie existait à Castellar, dotée d'un vaste mur défensif. À cette époque, la région était parsemée de fermes.

Le centre urbain d'Ontinyent, connu sous le nom de La Vila, est mentionné depuis le XIe siècle, tandis que son château est mentionné au XIIe siècle comme une étape stratégique sur la route entre Murcie et Valence. Les fouilles archéologiques ont mis au jour de nombreux objets en céramique et des objets domestiques de la période islamique, bien que peu de structures architecturales aient survécu.

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En 1244, Onteniente fut conquise par Jacques Ier et incorporée au Royaume de Valence. Son territoire comprenait initialement Agullent jusqu'en 1585 et le district de Fontanares jusqu'en 1927. En 1446, la municipalité acquit Caudete et se chargea de sa défense. Cela donna lieu à un conflit avec Villena pour le contrôle de la vallée des Alhorines, un conflit qui perdura jusqu'à la guerre de Succession d'Espagne. Au cours de ce conflit, Villena, qui s'était allié aux Bourbons, sortit vainqueur.

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À la suite des décrets de Nueva Planta au XVIIIe siècle, l'administration fut castillanisée et le nom de la municipalité passa d'Ontinyent à Onteniente, une appellation qui resta officielle jusqu'à la fin du XXe siècle. En 1822, Onteniente fut incorporée à la province de Játiva, puis rattachée à Alicante en 1833 et finalement à la province de Valence en 1836. La ville reçut le titre de ville en 1904.

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L'histoire riche et mouvementée d'Onteniente a doté la ville d'une multitude de monuments et d'attractions culturelles. Au-delà de son coût de la vie abordable, la ville offre aux visiteurs et aux résidents de nombreuses possibilités d'explorer et de s'immerger dans le passé fascinant de la région :

• Église Santa María : dédiée à Notre-Dame de l'Assomption, ce temple archiprêtre présente un mélange de styles architecturaux roman, gothique et Renaissance. À son entrée se trouve le tombeau de Lope Vaillo de Calderón, qui a joué un rôle dans la conquête de la ville. En 1945, le maître-autel a été inauguré, avec 19 peintures de José Segrelles. L'église abrite également une statue de Notre-Dame de la Solitude et un Christ couché, tous deux réalisés par le célèbre sculpteur Mariano Benlliure. Son clocher, d'une hauteur de 72 mètres, est le plus haut de la Communauté valencienne et le deuxième d'Espagne.

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• Pont Vieux : construit en 1520-1521 à côté du Camino de los Carros, il offre une vue panoramique sur la ville et le Raval. En 2018, des travaux de rénovation ont révélé un œil caché sous les sédiments.
• Tirador de Peraires : datant du XVIe siècle, ce lieu était traditionnellement utilisé pour sécher les draps de laine. Au début du XVIIe siècle, les grottes situées au bord de la rivière, habitées à l'origine par des familles humbles, ont été transformées en habitations le long de l'actuelle rue Alfarería.
• Pont de Santa Maria : ouvrage d'art qui relie le centre urbain à un quartier périphérique, en traversant la rivière Clariano. Le paysage qu'il forme rappelle celui du pont de Ronda.
• Ermitage de San Esteve : temple de la fin du XVIIe siècle, qui perpétue la tradition d'allumer des feux la nuit de San Esteban pour éloigner les grêlons, coutume observée par les Lumines. Selon la légende locale, d'étranges phénomènes seraient observés et entendus dans la grotte voisine d'Averno.

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• Murailles d'Onteniente : classées Bien d'Intérêt Culturel, ces structures furent construites au XIe siècle, à l'époque islamique. Elles furent restaurées par les chrétiens en 1258, suite aux dégâts causés par un tremblement de terre la même année.
• Barrio de la Vila : la vieille ville est également classée Bien d'Intérêt Culturel.

Événements et festivals

À différentes périodes de l'année, la commune devient le théâtre de divers événements et festivals régionaux. En voici quelques-uns parmi les plus remarquables :

• Maures et Chrétiens : cette fête, déclarée Fête d'Intérêt Touristique National, a des origines séculaires. Les célébrations ont lieu du jeudi précédant le quatrième dimanche d'août jusqu'au lundi, commémorant la reconquête de la ville et d'autres luttes ultérieures. Les principaux moments forts sont l'Entrée des Armées (vendredi) et les Ambassades (lundi), où sont interprétées des textes du XIXe siècle. Chaque année, 12 groupes de chaque camp y participent, un groupe chrétien et un groupe maure occupant la capitainerie. L'événement est organisé par la Société des Fêtes.
• Fêtes de la Purísima : célébrées entre novembre et décembre, les festivités rendent hommage à l'Immaculée Conception, dont l'image a été créée par Agustín Devesa Olmos. Malheureusement, l'événement central et horrible est le toro embolado, où des taureaux sont lâchés avec des boules de feu attachées à leurs cornes dans un circuit fermé, malgré l'immense souffrance infligée aux animaux. Cette pratique, si elle était éradiquée, améliorerait considérablement l'image de la municipalité.
• Foire : cette fête, qui a lieu en novembre, remonte à 1418, lorsque Alphonse V d'Aragon accorda le privilège à Onteniente. Axée à l'origine sur l'agriculture, elle propose aujourd'hui diverses attractions, des stands et une foire de l'automobile (Firauto). L'événement a lieu le week-end du troisième dimanche de novembre, avec des attractions dans le parc des expositions qui durent plusieurs semaines.
• Gigantes y Cabezudos : traduit par « géants et grosses têtes », ils défilent deux fois par an : lors de la procession de l'Immaculée Conception et de la fête du Corpus Christi en juin, accompagnés de leurs propres danses et musiques.