Personne n'a une boule de cristal pour savoir exactement comment vont se comporter les prix du logement dans les années à venir, surtout lorsque des événements totalement inattendus se produisent, comme la pandémie causée par le COVID-19, ou la guerre en Ukraine. Alors, quelle est la situation des prix de l'immobilier espagnol ? Les prix de l'immobilier baissent-ils en Espagne ? Hors événements inattendus, ce graphique montre l'évolution du prix au m2 des logements à vendre en Espagne d'ici à 2032. Il s'agit des perspectives et prévisions du prix des logements espagnols 2022-2032.
Créés par Daniel del Pozo, responsable d'idealista/data, ces graphiques sont basés sur l'historique de l'immobilier, des données de marché et un peu d'intuition, basée sur des années d'expérience dans le secteur.
Les données montrent qu'en 2022, il pourrait y avoir un tournant en ce qui concerne les prix de l'immobilier en Espagne et des ajustements possibles jusqu'en 2027-2028. Après cette date, il y aurait un nouveau boom immobilier, c'est-à-dire que le prochain cycle d'expansion de l'immobilier serait de 15 ans. Del Pozo rappelle qu'en Espagne, les cycles immobiliers durent historiquement entre 12 et 15 ans.
« Pour la convergence avec notre environnement européen et pour la santé du marché, il serait bon que les cycles soient de plus en plus courts et moins dramatiques, c'est-à-dire moins volatils, mais pour cela, il nous faudrait, entre autres, de la sécurité et stabilité, ainsi qu'une offre en adéquation avec la demande », ajoute le responsable d'idealista/data.
Mais cette prédiction ne sera pas la même dans toutes les villes. Par exemple, dans les grandes villes comme Madrid, Barcelone ou Malaga, où la demande est élevée, la baisse sera moindre, et dans d'autres zones moins demandées, la baisse sera plus importante. Autrement dit, tout dépendra de la loi de l'offre et de la demande.
Ventes urgentes de propriétés en Espagne
Acheter une propriété en Espagne est un rêve pour beaucoup, mais le processus peut parfois être long et coûteux. Alors que l'année touche à sa fin, c'est le moment idéal pour acquérir la maison de vos rêves et profiter d'offres exceptionnelles avant la fin de l'année 2025. Les ventes immobilières urgentes constituent un moyen rapide et économique de trouver des opportunités exceptionnelles en quelques jours ou quelques semaines.
Vente de logements occupés illégalement en Espagne : plus de 23 000 biens concernés
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