La mia esperienza professionale mi ha mostrato che la maggior parte degli stranieri non è a conoscenza delle procedure legali relative alle donazioni di immobili in Spagna. Pertanto, ho deciso di scrivere il post di oggi per fornire informazioni in merito.
La donazione di immobili può verificarsi in diversi casi:
- Quando i co-proprietari (ad esempio, i coniugi) decidono di riorganizzare le proprietà immobiliari.
- Quando i genitori donano i loro beni ai figli.
- Quando i proprietari di immobili donano i loro immobili ad altri membri della famiglia o amici.
Negli ultimi tempi, la donazione di immobili è diventata particolarmente popolare, poiché diverse regioni in Spagna hanno approvato nuove leggi fiscali che eliminano l'imposta sulle successioni e donazioni (come ad esempio in Andalusia, Madrid, ecc.). Le persone hanno colto l'opportunità di pagare poche o addirittura nessuna tassa, qualora queste leggi fiscali venissero modificate in futuro da un nuovo governo al potere.
Imposte pagate dal donatore:
Imposte pagate dal beneficiario:
- Imposta sulle donazioni (che attualmente è pari a zero in diverse regioni della Spagna)
Spese aggiuntive:
- Onorari dell'avvocato
- Spese notarili
- Tasse catastali
In LNA saremo felici di assisterti nella riorganizzazione della proprietà del tuo immobile attraverso una donazione.