Mon expérience professionnelle est que la plupart des étrangers ignorent complètement la procédure légale impliquée dans la donation d'un bien immobilier en Espagne. À cette fin, j'ai écrit le post d'aujourd'hui.
La donation de biens survient lorsque :
- Les copropriétaires (c'est-à-dire les conjoints) décident de réorganiser les biens immobiliers.
- Quand les parents font don de leurs biens aux enfants.
- Lorsque les propriétaires donnent leur propriété à d'autres membres de la famille ou à des amis.
La donation d'un bien immobilier est en effet devenue très populaire ces derniers temps, car plusieurs régions d'Espagne ont approuvé de nouvelles lois fiscales qui suppriment les droits de succession et de donation (Andalousie, Madrid, etc.). Les gens ont sauté sur l'occasion de payer peu ou pas d'impôt au cas où ces lois fiscales seraient à nouveau modifiées à l'avenir lorsqu'un nouveau gouvernement prendrait le pouvoir.
Impôts payés par le donateur :
- Impôt sur les plus-values
- Taxe Plusvalia
Taxes payées par le donataire :
- Taxe sur les donations (dans plusieurs régions d'Espagne, elle est désormais nulle)
Dépenses supplémentaires :
- Frais d'avocat
- Frais de notaire
- Frais de registre foncier
Chez LNA, nous serons heureux de vous aider à céder votre propriété.
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