Il parlamento delle Baleari ha approvato una mozione del gruppo Més per Menorca affinché il governo studi come limitare l'acquisto di seconde case da parte degli stranieri nell'arcipelago, con l'obiettivo di ridurre il problema dell'offerta abitativa. Verrà costituita una task force, che avrà a disposizione un anno per analizzare le normative esistenti, i problemi particolari delle Isole Baleari e i casi in cui vengono applicate.
L'acquisto di case da parte di stranieri alle Baleari ha rappresentato il 38,9% del numero totale di transazioni nelle isole nel quarto trimestre del 2021, secondo i dati ufficiali. È stata la seconda provincia con la più alta percentuale di stranieri, subito dopo Alicante (39,3%) e seguita da Malaga (30,6%).
Anche i prezzi delle case nelle Isole Baleari hanno registrato un aumento del 7,1% su base annua a febbraio, raggiungendo i 3.351 euro/m2, secondo l'ultimo rapporto sui prezzi di idealista. A Palma l'aumento è stato del 9%, a 3.211 euro/m2, raggiungendo i prezzi più alti di sempre nella città. Lo stesso sta accadendo a Ciutadella de Menorca, che vede i prezzi medi attestarsi a 2.367 euro/m2, anche questo un livello record. L'unicità dell'arcipelago limita la capacità di creazione di nuove costruzioni, che insieme al boom degli affitti per le vacanze potrebbero portare a una maggiore pressione della domanda sull'offerta di case sul mercato della compravendita.
Di fronte a questa situazione, il gruppo parlamentare Més per Menorca ha ottenuto l'approvazione del parlamento delle Baleari per una mozione per chiedere al governo delle Baleari di studiare modi per limitare l'acquisto di seconde case da parte degli stranieri. Il partito locale imputa alla forte domanda da parte degli stranieri la mancanza di accesso all'alloggio e l'aumento dei prezzi delle case.
Questa task force governativa avrà un anno per studiare le regole che impediscono di limitare l'acquisto di immobili da parte di stranieri, poiché il divieto basato sulla cittadinanza è contrario al diritto dell'UE. Studierà anche i diversi casi ed esperienze che esistono a livello europeo e internazionale in questo settore e proporrà alternative a queste restrizioni e conclusioni specifiche per il caso particolare delle Isole Baleari.
Il parlamento delle Baleari ha anche esortato il governo regionale a creare un proprio indice di riferimento dei prezzi degli affitti, ad aumentare gli sforzi nella costruzione di alloggi sovvenzionati a Minorca e ad istituire, entro tre mesi, un registro delle case non occupate di proprietà di professionisti. Nella stessa sessione parlamentare è stata respinta l'iniziativa di istituire una legge autonoma per regolare e limitare i prezzi degli affitti nelle Isole Baleari.
Articolo visto su: Baleares plantea limitar la compra de vivienda a extranjeros (eldiario.es)