Parlamentul insulelor Baleare a aprobat o moțiune a grupului Més per Menorca pentru ca guvernul să studieze cum să limiteze achiziționarea de case de vacanță de către străini pe insule, cu scopul de a reduce problema ofertei de locuințe în arhipelag. Se va înființa un grup de lucru, care va avea la dispoziție un an pentru a analiza reglementările existente, problemele particulare ale Insulelor Baleare și cazurile în care acestea sunt aplicate.
Achizițiile de locuințe de către străini în Insulele Baleare a reprezentat 38,9% din numărul total de tranzacții din insule în al patrulea trimestru al anului 2021, potrivit datelor oficiale. A fost a doua provincie cu cea mai mare proporție de străini, după Alicante (39,3%), situată însă înaintea reginunii Malaga (30,6%).
Prețurile locuințelor din Insulele Baleare au înregistrat, de asemenea, o creștere de 7,1% față de februarie anul trecut, ajungând la 3.351 euro/m2, potrivit celui mai recent raport al prețurilor idealista. În Palma, creșterea a fost de 9%, la 3.211 euro/m2, atingând cele mai mari prețuri înregistrate vreodată în oraș. Același lucru se întâmplă și în Ciutadella de Menorca, care înregsitrează prețuri medii de 2.367 euro/m2, de asemenea, un record. Unicitatea arhipelagului limitează capacitatea de a crea noi construcții, care împreună cu boom-ul locurilor de cazare în scop turisitc ar putea duce la o presiune mai mare a cererii asupra ofertei de case pe piața de cumpărare și vânzare.
Confruntat cu această situație, grupul parlamentar Més per Menorca a obținut aprobarea parlamentului balear pentru o moțiune prin care să ceară guvernului balear să studieze modalități de limitare a achiziției de case de vacanță de către străini. Partidul local dă vina pe lipsa accesului la locuințe și creșterea prețurilor la locuințe pe seama cererii mari din partea străinilor.
Acest grup de lucru guvernamental va avea la dispoziție un an pentru a studia regulile care împiedică limitarea achiziției de bunuri imobiliare pentru străini, deoarece interzicerea anumitor cetățeniei este împotriva legislației UE. De asemenea, va studia diferitele cazuri și experiențe care există la nivel european și internațional în acest domeniu și va propune alternative la aceste restricții și concluzii specifice cazului particular al Insulelor Baleare.
Parlamentul din Baleare a cerut, de asemenea, guvernului regional să creeze propriul indice de referință al prețurilor locuințelor închiriate, să sporească eforturile în construcția de locuințe subvenționate în Menorca și să înființeze, în termen de trei luni, un registru al locuințelor neocupate deținute de proprietari profesioniști. În aceeași sesiune parlamentară, a fost respinsă inițiativa de a stabili o lege autonomă care să reglementeze și să limiteze prețurile de închiriere în Insulele Baleare.
Sursă - articol original în limba spaniolă: Baleares plantea limitar la compra de vivienda a extranjeros (eldiario.es)