Comprare una casa sulla costa spagnola nel 2019 costa il 5,7% rispetto allo scorso anno

Marbella è una famosa zona sulla Costa del Sol, dove i prezzi medi delle case superano i 2.000 euro/m2 / Wikipedia
Marbella è una famosa zona sulla Costa del Sol, dove i prezzi medi delle case superano i 2.000 euro/m2 / Wikipedia
4 settembre 2019, Redazione

I prezzi di chiusura delle case vendute sulle coste spagnole sono cresciuti del 5,7% nell'ultimo anno, fino a 1.727 euro al metro quadrato, secondo uno studio pubblicato da idealista.

Le proprietà sulla Costa del Sol sono state quelle che sono aumentate di più nell'ultimo anno, con un aumento del 9,9%. Seguono le aree costiere delle Isole Baleari, con una variazione di prezzo del 9,3%, e quelle sulla costa di Santa Cruz de Tenerife, dove i prezzi sono aumentati del 6,3%.

A seguire la Costa del Maresme (Barcellona) con il 4,6%, la Costa Cálida (Murcia) e la Costa de Valencia con il 4,1% in entrambi i casi. Con aumenti di prezzo inferiori al 4%, la Costa Blanca di Alicante (3,7%), la Costa de Las Palmas (3,6%), la Rías Baixas (3,2%) e la Costa de Almería (3,1%).

Le coste della Cantabria nel nord della Spagna, d'altra parte, hanno continuato a mostrare cadute di anno in anno dei loro prezzi. Il calo maggiore dei prezzi delle case si è verificato nella Mariña Lucense (-6,5%), seguita dalla Costa da Morte in La Coruña (-1,1%), la Costa di Biscaglia (-0,7%) e la Costa Verde nelle Asturie (-0,6 %). In tutte le altre zone costiere spagnole, i prezzi degli immobili sono aumentati.

La costa delle Baleari rimane l'area con i prezzi più alti: 3.144 euro/m2. È seguita dalla Costa Guipuzcoana (2.972 euro/m2), Maresme (2.368 euro/m2) e Costa Brava (2.250 euro/m2). Anche sopra i duemila euro si trovano la Costa di Biscaglia (2.204 euro/m2) e la Costa del Sol (2.030 euro/m2).

La Mariña Lucense è la zona costiera con i prezzi più bassi, con i proprietari che chiedono solo 949 euro/m2. Alle sue spalle arriva la Costa da Morte con 957 euro/m2, poi la Costa del Azahar a Castellón (1.044 euro/m2), la Costa di Valencia (1.118 euro/m2) e la Costa Cálida (1.144 euro/m2).

Metodologia

I dati utilizzati per produrre questo report provengono dall'analisi trimestrale sui prezzi elaborata da idealista nel secondo trimestre del 2019, analizzando solo i comuni costieri e turistici in ciascuna delle province della Spagna.

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