Os imóveis em toda a Europa continuam a provar ser um bem seguro em tempos de crise. Apesar da pandemia sanitária da COVID-19 estar na sua terceira vaga em grande parte de Espanha e da Europa, os grandes investidores internacionais continuam concentrados nos bens imobiliários de toda a Europa. Registaram-se algumas novas adições ao ranking das cidades europeias mais atrativas para investir no sector imobiliário em 2021: Barcelona desceu do top 10, enquanto que Madrid mantém uma forte posição.
Tudo isto está de acordo com o estudo Emerging Trends in Real Estate realizado pela PwC e pelo Urban Land Institute, no qual fundos de investimento, promotores, empresas imobiliárias e outros intervenientes no mercado destacam o potencial do sector numa altura de baixas taxas de juro e incerteza económica. Apesar disso, os resultados do relatório 2021 mostram que não veremos as mesmas oportunidades em todas as cidades.
Portanto, de acordo com o relatório, qual é o melhor lugar para comprar imóveis na Europa em 2021? Este ano, Berlim é de novo coroada como a metrópole que atrai mais interesse na Europa, graças a fatores como o seu bem estabelecido mercado de escritórios e as medidas tomadas pelo governo alemão para travar o avanço da COVID-19. Assim, a capital alemã recupera o primeiro lugar três anos após a sua última vitória (em 2019 Lisboa assumiu o primeiro lugar e Paris abandona o número um que conquistou em 2020).
A segunda cidade mais proeminente quando se trata de investimentos imobiliários na Europa, em 2021, é Londres, seguida por Paris, graças à liquidez dos seus respetivos mercados imobiliários. Seguem-se Frankfurt, Amsterdão, Hamburgo e Munique e Madrid. A capital espanhola é o único nome espanhol no top 10 este ano (na 8ª posição), uma vez que Barcelona caiu da 9ª posição à 13ª, devido à intervenção regulamentar no sector imobiliário e à instabilidade política, de acordo com a PwC.
Milão e Viena são as outras duas cidades que completam o ranking dos 10 melhores lugares para investir em propriedade na Europa em 2021, à frente da capital catalã, assim como Dublin e Bruxelas. Por outro lado, Barcelona é mais atrativa do que Varsóvia, Lisboa, Estocolmo, Luxemburgo, Copenhaga, Helsínquia e Zurique quando se trata de investimentos imobiliários em 2021.
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