Il settore immobiliare in tutta Europa continua a dimostrarsi un porto sicuro in tempi di crisi. Nonostante la terza ondata di COVID-19 infatti, in gran parte della Spagna e dell'Europa, i principali investitori internazionali rimangono concentrati sugli asset immobiliari. Ci sono state alcune nuove aggiunte alla classifica delle città europee più attraenti per investire nel settore immobiliare nel 2021: Barcellona è uscita dalla top 10, mentre Madrid mantiene una posizione forte.
È quanto emerge dallo studio Emerging Trends in Real Estate condotto da PwC e Urban Land Institute, in cui fondi di investimento, sviluppatori, società immobiliari e altri attori del mercato evidenziano il potenziale del settore in un momento con tassi di interesse bassi e incertezza economica. Nonostante ciò, i risultati del rapporto del 2021 mostrano che non vedremo le stesse opportunità in ogni città.
Quindi, secondo il rapporto, qual è il posto migliore per acquistare una casa in Europa nel 2021? Anche quest'anno Berlino è incoronata come la metropoli che attira maggiormente l'interesse in Europa, grazie a fattori come il suo mercato degli uffici ben consolidato e le misure adottate dal governo tedesco per frenare l'avanzata della pandemia di COVID-19. Così, la capitale tedesca riacquista il primo posto tre anni dopo la sua ultima vittoria (nel 2019 Lisbona guadagnò il primo posto, mentre nel 2020 toccò a Parigi).
La seconda città più importante quando si parla di investimenti immobiliari in Europa nel 2021 sarà Londra, seguita da Parigi, grazie alla liquidità dei rispettivi mercati immobiliari. Francoforte, Amsterdam, Amburgo e Monaco sono appena dietro le prime tre posizioni, seguite da Madrid. La capitale spagnola è l'unico nome spagnolo tra i primi 10 quest'anno (in 8° posizione), poiché Barcellona è scesa dalla nona posizione alla tredicesima, a causa dell'intervento normativo nel settore immobiliare e dell'instabilità politica, secondo PwC.
Milano e Vienna sono le altre due città che completano la classifica dei 10 migliori posti in cui investire in immobili in Europa nel 2021, posizionandosi davanti alla capitale catalana, oltre a Dublino e Bruxelles. D'altra parte, Barcellona rimane più attraente di Varsavia, Lisbona, Stoccolma, Lussemburgo, Copenaghen, Helsinki e Zurigo quando si tratta di investimenti immobiliari nel 2021.