Quer estejas a sonhar com comprar uma moradia na Costa del Sol, um apartamento elegante na cidade ou a fugir para o campo espanhol, encontrar a casa certa em Espanha está certamente no topo da tua lista de prioridades. Embora muitas pessoas que estão a planear mudar-se para Espanha optem por não procurar a assistência de um agente imobiliário devido a custos adicionais, é altamente recomendado, e a longo prazo poderia poupar-te tempo e dinheiro. Assim, se estás a planear comprar ou vender casa em Espanha como estrangeiro, é altura de descobrir a importância de recorrer a um agente imobiliário.
Por que razão deves recorrer a uma agência imobiliária em Espanha?
Quer já vivas em Espanha ou estejas a planear mudar-te para Espanha, e quer estejaa a comprar ou a vender um imóvel, existe uma longa lista de vantagens quanto aos motivos pelos quais deves utilizar uma agência imobiliária. Especialmente se não és espanhol e não estás familiarizado com o funcionamento do mercado imobiliário, para começar, um agente imobiliário pode ajudar-te a evitar um pesadelo de compra ou venda.
Procurar a ajuda de um agente imobiliário em Espanha dar-te-á uma experiência totalmente personalizada de compra ou venda de casa, e ser capaz de falar diretamente com peritos imobiliários dar-te-á total tranquilidade e ajudar-te-á a evitar as armadilhas mais comuns ao comprar ou vender imóveis em Espanha.
Há uma vasta gama de agências especializadas em trabalhar com expatriados e clientes estrangeiros, e como resultado, muitas agências oferecem os seus serviços em várias línguas, particularmente comuns nas regiões costeiras de Espanha. E como cada caso é diferente, um agente imobiliário poderá dar-te os seus conselhos especializados sobre a sua situação particular, bem como ajudar-te durante todo o processo da venda, desde visitas a burocracia ao fecho do negócio de compra e venda.
Como funcionam os agentes imobiliários em Espanha?
Os agentes imobiliários em Espanha não foram concebidos apenas para te ajudar a encontrar o imóvel certo, mas na maioria dos casos devem guiar-te durante todo o processo de compra ou venda de um imóvel em Espanha. Se estás a vender um imóvel em Espanha, uma boa agência imobiliária, entre outras coisas, deve encarregar-se de:
- o marketing e a publicidade dos teus imóveis (em páginas web como o idealista, em redes sociais, em folhetos, etc.)
- mensagens de resposta, emails, chamadas, ofertas de futuros compradores
- perícia de mercado em Espanha
- negociações com o comprador
- dar-te aconselhamento jurídico
- visitas à propriedade por parte de potenciais compradores.
Se pretendes comprar um imóvel em Espanha, uma boa agência imobiliária será responsável por:
- demonstrar experiência real e conhecimento do mercado imobiliário local
- responder às tuas perguntas de uma forma rápida e profissional
- ajudar-te, como comprador, a compreender o que o mercado imobiliário local na zona que procuras tem para oferecer
- dar-te a conhecer de forma realista o que podes esperar comprar de acordo com as tuas necessidades e orçamento, e ajudar-te a encontrar a casa dos teus sonhos
- ajudar-te com a parte legal e burocrática do processo, especialmente se és estrangeiro.
Como encontrar um bom agente imobiliário em Espanha?
O primeiro desafio de comprar ou vender uma propriedade em Espanha é encontrar o agente imobiliário adequado para o guiar ao longo do processo. Há muitas coisas a procurar num bom agente imobiliário e o idealista tem listas de agentes imobiliários certificados da mais alta qualidade em todas as regiões de Espanha, para tornar a tua procura ainda mais fácil.
Consulta a nossa lista de agências em algumas das regiões mais populares entre estrangeiros para comprar ou arrendar em Espanha, tais como Málaga, incluindo a Costa del Sol, Múrcia, as Ilhas Baleares e Alicante, ou se estás a planear vender um imóvel em Espanha, vamos ajudar-te a encontrar as agências imobiliárias mais adequadas para vender o teu imóvel com a nossa ferramenta de procura de agências.