Quanto tempo demora para vender uma casa em Espanha em 2023? De acordo com um estudo recente publicado pelo idealista, 20% dos imóveis vendidos através do idealista em dezembro de 2022 não tinham sequer uma semana no mercado. 15% das propriedades publicadas levaram entre uma semana e um mês para serem vendidas; 21% entre um e três meses; 29% estavam no mercado entre três meses e um ano e 14% estavam no mercado há mais de um ano. Temos todos os detalhes sobre o que é conhecido como "Venda Express" em Espanha.
Nas cidades espanholas, as chamadas “Vendas Express” tendem a ser mais frequentes, principalmente em mercados maiores. A maior percentagem de imóveis em Espanha que estavam no mercado há menos de uma semana estavam na cidade de Granada, onde 34% dos vendedores encontraram compradores em menos de sete dias. Seguem-se Pontevedra (31%), Salamanca (30%), Tarragona (29%), Santa Cruz de Tenerife (28%), Lérida (27%), Albacete (27%) e Barcelona (28%). Seguem-se as cidades de Almeria (25%), Madrid (25%), Girona (24%), San Sebastian (24%), Guadalajara e Málaga (23% em ambos os casos).
No outro extremo e nas zonas de Espanha onde se demora mais tempo a vender imóveis, encontra-se a cidade de Teruel onde apenas 3% das vendas foram “express”, seguida de Ceuta com 4%. As únicas cidades espanholas com menos de 10% são Zamora e Lugo (6% em cada caso) e Ciudad Real (9%).
As províncias onde as casas se vendem mais rápido em Espanha são Granada, Salamanca e Almeria
Tal como acontece nas cidades espanholas, Granada é também a província com maior percentagem de “vendas express”, chegando a vender até 30% dos imóveis publicados no idealista na zona em dezembro de 2022. As próximas províncias da lista são Salamanca (29%), Almeria (29%), Albacete (27%), Lleida (26%), Jaen (24%) e Madrid (24%). Abaixo destes estão Barcelona e Toledo (23% em cada caso), Múrcia (21%), Sevilha (21%), Las Palmas, Tarragona, Navarra, Málaga, Castellón, Cádiz, Cuenca e Álava (8% nestas 8 províncias).
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