A rua mais exclusiva de Espanha para comprar uma casa abrange uma urbanização inteira. Especificamente, a Urbanização Coto Zagaleta, na cidade de Málaga de Benahavís, que é a morada com as casas mais caras à venda em Espanha.
Os proprietários desta zona exclusiva da Costa del Sol pedem uma média de 6.758.961 euros a quem quiser comprar uma das suas villas de luxo, de acordo com um estudo do idealista, o marketplace imobiliário de Espanha.
A medalha de prata deste ranking exclusivo vai para a Avenida del Tibidabo, em Barcelona, com um preço médio de 5.858.750 euros por casa, um preço ligeiramente superior ao do Paseo de la Marquesa Viuda de Aldama, em La Moraleja de Madrid, que ocupa o terceiro lugar com 5.700.000 euros.
Acima de 5 milhões encontramos outras duas ruas na urbanização exclusiva de La Moraleja: Camino del Sur (5.485.192 euros) e Camino Ancho (5.146.875 euros). A seguinte morada mais cara é a Avenida Pedralbes em Barcelona (4.884.286 euros).
Duas ruas de Marbella ocupam a sexta e sétima posição deste ranking, ambas com nomes dedicados a compositores famosos: na rua Mozart o preço médio de uma casa é de 4.754.944 euros, enquanto que na rua Rossini é de 4.715.026 euros. A lista fecha com a Avenida Rocaferrera, no município de Barcelona de Sant Andreu de Llavaneres, (4.700.000 euros) e Avenida Portals Vells de Calviá (4.690.009 euros), na ilha de Maiorca, a única presença do mercado Baleares neste ranking.
A mais cara de cada Comunidade Autónoma
O estudo realizado pelo idealista completa-se com as ruas mais exclusivas de cada uma das 17 comunidades autónomas espanholas. Além das comunidades com ruas nas 10 primeiras posições, outras 4 autonomias têm moradas nas quais se supera uma média de mais de um milhão de euros: Comunidade Valenciana (2.377.667 euros), Euskadi (2.012.545 euros), Canárias (1.208.545 euros) e Cantábria (1.119.127 euros).
A mais barata é a Extremadura, onde a rua mais cara tem um preço médio de 345.345 euros, seguida de La Rioja (421.716 euros) e Castela-Mancha (428.067 euros).
Metodologia
Para a elaboração deste estudo, o idealista estudou o preço médio absoluto de todos os tipos de imóveis (apartamentos, estúdios, penthouses, moradias, chalés...) anunciados na mesma rua. A fim de evitar distorções nos dados, apenas foram consideradas as ruas com um mínimo de 10 anúncios. Portanto, o estudo mostra apenas os preços médios das ruas, o que não significa que sejam as casas mais caras à venda em cada mercado.