Accesul la locuințe în Spania trece printr-una dintre cele mai dificile perioade din ultimii ani. Prețurile continuă să crească, oferta nu ține pasul cu cererea, iar termenele de construcție au devenit procese lungi și complicate, care se pot întinde pe ani de zile, mai ales când apar obstacole neprevăzute. În acest context, orice alternativă care promite termene mai scurte, costuri mai mici și mai multă predictibilitate devine tot mai atractivă. Iar în acest peisaj, Almería începe să capete tot mai multă atenție.

Un nou caz de ocupare ilegală a locuințelor în Calvià, Mallorca , a scos încă o dată în evidență nesiguranța cu care se confruntă proprietarii de locuințe. Povestea începe în august 2024, când o familie înstărită a închiriat o proprietate de lux cu piscină privată pentru 3.000 de euro pe lună . În octombrie 2025, însă, chiriașul danez a încheiat relația cu partenera sa și s-a întors în țara sa natală, lăsându-și fosta iubită, o femeie cubaneză, și cei doi copii mici ai acesteia în proprietate.

Primarul orașului Málaga, Francisco de la Torre, a anunțat un plan municipal de locuințe cu 17.000 de proprietăți noi, dintre care 10.000 vor fi locuințe subvenționate. A spus că aceste noi locuințe vor fi dezvoltate în următorul mandat, între 2027 și 2031. Printre cele 10.000 de unități locative subvenționate se numără și cele 1.500 de „mini-apartamente” care au stârnit destule controverse. Inițial, planul era de a construi apartamente între 35 și 45 de metri pătrați, dar dimensiunile au fost ulterior mărite la între 45 și 60 de metri pătrați. De la Torre a dat, de asemenea, asigurări că peste 5.000 de unități vor fi construite înainte de sfârșitul acestui mandat.

Chiar dacă în unele zone din Spania prețurile locuințelor sunt destul de mari, condițiile avantajoase pentru creditele ipotecare – datorate reducerii dobânzilor de către Banca Centrală Europeană (BCE) – i-au făcut pe mulți să prindă curaj și să-și cumpere o casă. Asta a dus la o cerere crescută, iar mulți proprietari și-au vândut locuințele rapid, uneori în doar câteva săptămâni sau chiar zile. Totuși, graba de a finaliza tranzacția poate să aducă și greșeli care îți pot afecta costul final al vânzării. Printre cele mai frecvente se numără calculul incorect al impozitului municipal pe câștigurile de capital, al impozitului pe proprietate sau al unor taxe notariale de care nici nu ți-ai dat seama că trebuie plătite [1][2].