Nemții sunt străinii care au cumpărat cele mai multe case în Spania vara trecută

Activitatea de pe piața imobiliară se redresează din ce în ce mai rapid, în urma ridicării majorității măsurilor de restrângere a mobilității oamenilor, implementate din cauza pandemiei de coronavirus. Unul dintre punctele care confirmă această redresare, pe lângă creșterea vânzărilor și achizițiilor de proprietăți în Spania, în creștere cu 26,2% față de an în trimestrul al treilea al anului, până la 154.155 tranzacții în perioada iulie-septembrie, este creșterea tranzacțiilor cu cetăţeni străini, conform datelor din cele mai recente Statistici Registrului Imobiliar al Asociaţiei Registratorilor de Proprietate.

Procentul achizițiilor de locuințe de către străini în trimestrul III a depășit din nou 10%, ajungând la 10,7%, după două trimestre sub două cifre. Aceasta a fost peste cele 16.100 de tranzacții efectuate de străini vara trecută.

În ciuda acestor cifre bune, impactul pandemiei și consecințele Brexit-ului sunt încă resimțite de cetățenii britanici, a căror pondere pe piața spaniolă a locuințelor este la cel mai scăzut nivel istoric. De altfel, pentru prima dată de când statisticile au fost întocmite de Registrars, britanicii nu se află în fruntea rezultatelor la achizițiile de locuințe de către străini pe parcursul unui trimestru.

Nemții sunt cei care cu această ocazie se găsesc în fruntea listei, cu o pondere de 10,4% din numărul total de achiziții de locuințe de către străini în Spania, depășind 1.680 de tranzacții. Britanicii, așadar, au trecut pe locul doi, cu 9,9% și aproape 1.600 de tranzacții. Urmează francezii (7,8% și 1.262 vânzări și cumpărături), marocanii (6,5% și 1.055 achiziții), belgienii (5,6%) și românii (5,3%).

O hartă a locurilor în care străinii cumpără case în Spania. Verde mai închis înseamnă mai multe tranzacții idealista

Zonele cu cele mai multe achiziții de proprietăți de către străini ca procent din totalul lor sunt Insulele Baleare (34,3%), Insulele Canare (23,6%), Valencia (19,7%), Murcia (17,4%), Andaluzia (11,3%) și Catalonia (11%).

„ Comunitățile autonome insulare și mediteraneene sunt cele care concentrează cea mai mare intensitate a cererii externe de locuințe, corespunzătoare de preferință naționalităților cu venit pe cap de locuitor mai mare, în timp ce naționalitățile care aleg Spania ca destinație de muncă și optează pentru cumpărarea unei locuințe au un nivel mai echilibrat. distribuția geografică în toată geografia spaniolă”, spun registratorii.

De altfel, tocmai în defalcarea pe provincii iese în evidență această hegemonie a estului și a arhipelagurilor în ponderea achizițiilor de locuințe de către străini. Insulele Baleare (34,3%), Alicante (33,5%) și Santa Cruz de Tenerife (27,6%), conduc regiunile cu cea mai mare pondere străină pe piața lor rezidențială , urmate de Malaga (26,5%), Girona (20,5%). , Las Palmas (19,6%), Murcia (17,4%), Almeria (12,6%), Tarragona (11,6%) și Castellon (10,2%).

„ Pe măsură ce mobilitatea geografică internațională își revine și nivelul de încredere în controlul stării de sănătate crește, cererea externă va continua să crească, contribuind la menținerea unor niveluri ridicate de activitate imobiliară rezidențială”, subliniază registratorii în raportul lor trimestrial.