Expresii utile atunci când cumperi sau închiriezi o casă în Spania

Acest ghid plin cu termeni din domeniul imobiliar spaniol te ajută cu expresii șifraze cheie pentru a vă asigura o experiență fără probleme, de la răsfoirea listelor până la asigurarea casei perfecte în Spania.

AXP Photography on Unsplash

Emma Donaldson

10 Iunie 2024, 9:00

Cumpărarea sau închirierea unei case în Spania poate părea copleșitoare, mai ales dacă nu vorbești fluent spaniola. Înțelegerea și folosirea expresiilor cheie nu doar că îți va face comunicarea mai ușoară, dar te va ajuta și să iei decizii mai bune. Acest ghid îți va oferi fraze și sfaturi esențiale pentru a face căutarea ta de case în Spania cât mai simplă și reușită, fie că vizezi cumpărarea, fie închirierea unei proprietăți.

Ghid practic pentru cumpărarea sau închirierea unei case în Spania

Salut! Dacă te gândești să te muți în Spania, fie că vrei să cumperi sau să închiriezi o proprietate, e important să fii pregătit. Iată câteva sfaturi și expresii utile care te vor ajuta să navighezi prin procesul de achiziție sau închiriere a unei locuințe.

Înțelegerea elementelor de bază

Înainte de a intra în detaliile legate de proprietăți, e esențial să te familiarizezi cu spaniola conversațională. Iată câteva fraze de bază:

- Hola, ¿Cómo estás? - Salut, ce mai faci?
- Estoy buscando una casa/un piso para comprar/alquilar. - Caut o casă/un apartament de cumpărat/închiriat.
- ¿Hablas inglés? - Vorbești engleză?

Expresii pentru vizualizarea proprietăților

Când vizitezi proprietăți potențiale, este esențial să poți pune întrebările potrivite. Iată câteva fraze utile:

Cuántos dormitorios tiene la casa/el piso? - Câte dormitoare are casa/apartamentul?
¿Cuál es el precio de venta/alquiler? - Care este prețul de vânzare/închiriere?
¿Está amueblado?- Este mobilat?
¿Puedo ver la casa? - Pot să văd proprietatea?

Discutarea caracteristicilor și condițiilor

Cunoașterea detaliilor legate de proprietate este crucială. Utilizează aceste expresii pentru a întreba despre detalii specifice:

¿Hay algún problema con la fontanería/electricidad? - Există probleme cu instalațiile sanitare/electrice?
¿La casa tiene calefacción/aire acondicionado? - Proprietatea are încălzire/aer condiționat?
¿Cuáles son los gastos de comunidad? - Care sunt taxele de comunitate?
¿Está incluida la conexión a internet? - Este inclusă conexiunea la internet?

Negocierea și efectuarea ofertei

Negocierea este o parte esențială a procesului de cumpărare sau închiriere. Aceste fraze te pot ajuta:

¿El precio es negociable? - Prețul este negociabil?
Me gustaría hacer una oferta. - Aș dori să fac o ofertă.
¿Cuánto es la fianza? - Cât costă depozitul?
¿Cuáles son las condiciones del contrato? - Care sunt termenii contractului.

Înțelegerea contractelor și legalităților

Este crucial să înțelegi termenii contractului pentru a evita problemele viitoare. Iată câteva expresii care te vor ajuta:

¿Puedes explicarme los términos del contrato? - Îmi poți explica termenii contractului?
¿Cuánto dura el contrato de alquiler? - Cât durează contractul de închiriere?
¿Hay alguna cláusula de rescisión? - Există o clauză de reziliere?
¿Necesito un aval bancario? - Am nevoie de o garanție bancară?

Finalizarea înțelegerii

Când ești gata să finalizezi tranzacția, aceste fraze îți vor fi utile:

¿Dónde y cuándo firmamos el contrato? - Unde și când semnăm contractul?
¿Cuándo puedo mudarme?- Când mă pot muta?
¿Cuáles son los próximos pasos? - Care sunt următorii pași?
Gracias por tu ayuda. - Mulțumesc pentru ajutor.

Sfaturi suplimentare

1. Învață spaniola de bază: Deși aceste expresii te vor ajuta, învățarea limbii spaniole îți va îmbunătăți semnificativ experiența.
2. Utilizează aplicații de traducere: Aplicații precum Google Translate pot fi de mare ajutor.
3. Angajează un traducător: Pentru negocieri complexe și chestiuni legale, un traducător profesionist este de mare folos.
4. Lucrează cu un agent local: Agenții imobiliari locali vorbesc adesea engleză și te pot ajuta să depășești barierele lingvistice.

Cumpărarea sau închirierea unei case în Spania nu trebuie să fie o experiență copleșitoare. Cu aceste fraze și sfaturi esențiale, vei fi mai bine pregătit să navighezi cu încredere pe piața imobiliară spaniolă. Fie că ești în căutarea unui apartament confortabil în Madrid sau a unei vile pe coastă, aceste instrumente te vor ajuta să găsești locul perfect pe care să-l numești „acasă”. ¡Buena Suerte! (Noroc!)

Pentru sfaturi mai detaliate și listări de proprietăți, idealista este aici pentru a te ajuta. Vei găsi o selecție mare de proprietăți de vânzare și de închiriat în Spania, în timp ce poți consulta și ghidurile noastre pentru a trăi în Spania pentru a te ghida prin procesul pas cu pas. Vânătoare de casă fericită!

Pentru sfaturi mai detaliate și listări de proprietăți, idealista este aici pentru a vă ajuta. Veți găsi o selecție mare de proprietăți de vânzare și de închiriat în Spania , în timp ce puteți consulta și ghidurile noastre pentru a trăi în Spania pentru a vă ghida prin procesul pas cu pas. Vânătoare de casă fericită!