Negocierea prețului unei case este posibilă. Tot ce rămâne de făcut este să precizezi motivele corecte. Compania spaniolă "Indivisa Personal Shopper Inmobiliario" ilustrează cum să începi o negociere fructuoasă și să obții o reducere a prețului inițial.
- Nu vizita proprietatea de mai mult de două ori. Dacă este important să cunoști proprietatea pe care o veți cumpăra, este, de asemenea, adevărat că prezentarea unui interes excesiv îl avantajează pe vânzător la momentul negocierii.
- Fă o ofertă rezonabilă. Pentru a face o ofertă adecvată, este necesar să cunoaștem piața în profunzime. Înainte de a îți prezenta propunerea, trebuie să ști ce fel de "reducere" poți solicita în legătură cu proprietatea respectivă.
- Ai întotdeauna o altă opțiune. Trebuie să fii interesat, nu disperat. Și, mai presus de toate, atunci când decizi să intri în negocieri, trebuie să ai un plan B.
- Stabilește un termen limită pentru acceptarea ofertei. Este bine să dai un termen limită pentru acceptarea ofertei. O perioadă care poate varia de la 3 la 5 zile. În general, cele mai rapide negocieri sunt cele mai de succes.
- Adună cât mai multe informații despre vânzător. Având atât de multe informații despre vânzător și de ce a decis să pună proprietatea pe piață îi permite să ai mai multe elemente la îndemână pentru a încheia o negociere reușită și pentru a obține o reducere mai mare.
- Demonstrează flexibilitate față de termenii contractului. Pentru mulți proprietari, ajungerea la un acord privind livrarea bunului sau semnarea contractului poate fi mai important decât închiderea tranzacției la un preț ușor mai mare sau mai mic. Prin urmare, este bine să acorzi atenție nevoilor vânzătorului, astfel încât să poți ajunge la un acord mai avantajos.
- Explică vânzătorului de ce opțiunea prezentată este cea mai bună. Factorul psihologic joacă un rol cheie în vânzarea unei case. Pentru mulți vânzători este important să știe că cumpărătorul are posibilitatea de a plăti suma solicitată sau că are deja o ipotecă acordată de bancă. Acestea sunt elemente care vor permite ca operațiunea să fie finalizată cu succes.
Cele mai frecvente greșeli la vânzarea unei case în Spania
Chiar dacă în unele zone din Spania prețurile locuințelor sunt destul de mari, condițiile avantajoase pentru creditele ipotecare – datorate reducerii dobânzilor de către Banca Centrală Europeană (BCE) – i-au făcut pe mulți să prindă curaj și să-și cumpere o casă. Asta a dus la o cerere crescută, iar mulți proprietari și-au vândut locuințele rapid, uneori în doar câteva săptămâni sau chiar zile.Totuși, graba de a finaliza tranzacția poate să aducă și greșeli c
Case de vânzare în Spania sub 150.000 de euro
Merită să-ți mai cumperi o casă în Spania în 2025? Fără îndoială. Prețurile sunt încă accesibile, iar oferta de locații este atât de variată încât poți găsi exact ce ți se potrivește. Poate fi șansa ta să începi o viață nouă sub soarele primitor al Spaniei sau să ai, în sfârșit, casa de vacanță la care ai visat pentru tine și familie. Fie că te atrag orașele de pe litoral, pline de agitație, fie că preferi liniștea satelor din interior, vara asta este mome
Viața în Mallorca: Palma de Mallorca și alte zone, avantaje și dezavantaje
Mulți visează să locuiască în Palma de Mallorca pentru clima sa superbă, peisajele de vis și calitatea vieții. Cu toate acestea, această insulă din Baleare nu este doar Palma de Mallorca. În acest articol, vom explora avantajele și dezavantajele vieții în Mallorca, cele mai bune zone de stabilit și costul vieții asociat cu această destinație fermecătoare, care oferă o mare varietate de contexte.
Ce să vizitezi în Malaga: istorie, artă și plaje pe bijuteria de pe Costa del Sol
Málaga reușește să îmbine istoria, cultura și frumusețea naturală, toate într-un singur loc. Orașul, aflat pe celebra Costa del Sol, te atrage cu plajele sale spectaculoase și o moștenire culturală bogată.
Case de vânzare ieftine în Spania la mare
Dacă îți dorești să te trezești dimineața cu priveliștea mării, atunci acest articol este perfect pentru tine. Vara abia și-a intrat în drepturi, iar oportunitatea de a scăpa către plajă este tot aici. Dacă vrei să auzi sunetul valurilor chiar de pe balconul casei tale, nu rata lista noastră cu case de vânzare în Spania, cu vedere spre mare.
Viața în Valencia, Spania: avantaje și dezavantaje, cele mai bune zone și calitatea vieții
Dacă visezi să te muți într-un oraș mediteranean cu soare aproape tot anul, Valencia, Spania e fix ce-ți trebuie. Cu plaje la doi pași, festivaluri faimoase și o mâncare care te face să regândești definiția cuvântului „delicios”, acest loc atrage studenți, tineri profesioniști, familii – practic pe oricine vrea un mix între viață urbană și relaxare la mare.
