7 Tipps, um beim Kauf einer Immobilie den Preis zu verhandeln

Es gibt immer Möglichkeiten, den Kaufpreis einer Immobilie zu verhandeln. Dazu müssen Sie lediglich die richtigen Argumente präsentieren. Die spanische Firma Indivisa Personal Shopper Inmobiliario erklärt, wie Sie eine erfolgreiche Verhandlung beginnen und einen Rabatt auf den Anfangspreis aushandeln können.

1. Besuchen Sie die Immobilie nicht mehr als zweimal. Es stimmt zwar, dass es wichtig ist, die Immobilie so gut wie möglich zu kennen, bevor Sie sie kaufen. Wenn Sie jedoch zu viel Interesse zeigen, kann dies dem Käufer nutzen.
2. Unterbreiten Sie ein vernünftiges Angebot. Um ein passendes Angebot unterbreiten zu können, müssen Sie den Markt genau kennen. Bevor Sie Ihren Vorschlag einreichen, sollten Sie wissen, wie viel „Rabatt“ Sie in Bezug auf die jeweilige Immobilie fordern können.
3. Es gibt immer eine andere Möglichkeit. Sie müssen Interesse zeigen, nicht Verzweiflung. Wenn Sie in die Verhandlung gehen, müssen Sie immer einen Plan B parat haben.
4. Setzen Sie eine Frist für die Annahme des Angebots. Es ist gut, eine Frist für die Annahme des Angebots zu setzen, etwa einen Zeitraum zwischen 3 und 5 Tagen. Generell sind die zügigsten Verhandlungen die erfolgreichsten.
5. Machen Sie so viel wie möglich über den Verkäufer ausfindig. Informationen über den Verkäufer zu haben und zu wissen, wieso er sich dazu entschieden hat, die Immobilie zu verkaufen, schafft Ihnen einen Vorteil bei den Verhandlungen, um höhere Preisnachlässe herauszuholen.
6. Zeigen Sie Flexibilität bei den Vertragsbedingungen. Für viele Eigentümer ist es manchmal wichtiger, eine Vereinbarung über die Schlüsselübergabe oder die Unterzeichnung des Kaufvertrages zu treffen, als das Geschäft zu einem etwas höheren oder niedrigeren Preis abzuschließen. Daher empfiehlt es sich, auf die Bedürfnisse des Verkäufers zu achten, um bei den Verhandlungen ein besseres Ergebnis zu erzielen.
7. Erklären Sie dem Verkäufer, warum Ihr Vorschlag der beste ist. Der psychologische Faktor spielt beim Verkauf eines Hauses eine Schlüsselrolle. Für viele Verkäufer ist es wichtig zu wissen, dass der Käufer in der Lage ist, den geforderten Preis zu zahlen oder dass die Bank ihm bereits ein entsprechendes Darlehen gewährt hat. Diese Tatsachen erhöhen die Erfolgschancen einer solchen Transaktion.