Ocupanți ilegali din Spania: Cât timp durează să evacuezi așa-numiții "okupas" din casa ta din Spania?

Ocupanții ilegali sau „Okupas” în Spania reprezintă o problemă majoră. Ocuparea ilegală a proprietăților din Spania a devenit una dintre cele mai mari bătăi de cap pentru proprietari în ultimele luni, iar problema binecunoscută a Spaniei cu ocupanții ilegali nu pare să se amelioreze. Dacă ai o casă în Spania pe care o folosești doar pentru vacanțe, imobilul ar putea fi în pericol de fi ocupat ilegal. Iar dincolo de prejudiciul economic cauzat de neputința de a dispune de o proprietate, una dintre cele mai mari probleme este legată de timpul necesar instanțelor de judecată pentru a emite o sentință care să permită evacuarea ocupanților ilegali. Această perioadă de timp se prelungește treptat. Deci, când vine vorba de ocupanții ilegali din Spania, cât timp durează evacuarea unui chiriaș, adică cât timp durează să dai afară ocupanții ilegali dintr-un imobil din Spania? Află toate detaliile.

Potrivit datelor furnizate de Consiliul General al Justiției (CGPJ), perioada medie pe care proprietarii de locuințe ocupate din Spania trebuie să o aștepte pentru a evacua un ocupant ilegal în 2021 a fost de 18,1 luni. Cu alte cuvinte, în prezent, durează puțin peste un an și jumătate pentru ca hotărârile judecătorești definitive să îi evacueze pe ocupanții ilegali din Spania.

Cele 18 luni, cât poate dura o procedură până la pronunțarea hotărârii definitive, nu sunt o perioadă deloc neglijabilă, mai ales dacă ținem cont de faptul că problema okuparii ilegale afectează în jur de 100.000 de proprietăți în toată Spania și că în fiecare zi apar în jur de 40 de cazuri noi, conform calculelor Plataforma de Afectados por la Ocupación (Plataforma persoanelor afectate de ocupanți ilegali). Ministerul de Interne al Spaniei, la rândul său, a numărat în jur de 13.400 de plângeri în perioada ianuarie-septembrie 2021, cu o creștere anuală de 20%.

Pe lângă creșterea numărului de okupas în Spania, timpul de răspuns al sistemului de justiție crește și el. În 2020, de exemplu, timpul mediu total pentru obținerea unei hotărâri definitive a fost de 16,7 luni, în timp ce în 2019 a fost de 13,1 luni. În 2018, ultimul an în care se poate urmări seria istorică dintre ambele instanțe, perioada a fost sub un an (11,7 luni).

De la 30 de luni în Castilia și León până la 9 luni în Asturias

Estimările duratei medii a procedurilor judiciare elaborate de CGPJ includ, de asemenea, perioadele de timp pe regiune autonomă.

La prima vedere se observă că mai mult de jumătate din Spania înregistrează perioade mai scurte decât media națională. Mai exact, proprietarii din 12 regiuni autonome trebuie să aștepte mai puțin de 18,1 luni pentru o hotărâre definitivă de evacuare a ocupanților ilegali.

Regiunile în care deciziile ajung cel mai repede sunt Asturias și Navarra, cu 9,3 și, respectiv, 9,7 luni, urmate de Aragon, cu 10,8 luni. În restul țării, timpul mediu este deja de peste un an. În Galicia și Castilia-La Mancha, de exemplu, este puțin peste 13 luni, în timp ce în Extremadura și Țara Bascilor este, de asemenea, sub cincisprezece luni (14,2 și, respectiv, 14,7 luni).

Sub media internă se află și Comunitatea Valenciană (16 luni), Madrid (16,3) și Catalonia (18 luni), regiunile cu cel mai mare număr de ocupanți ilegali din întreaga țară, alături de Andaluzia (a cărei medie este deja aproape de 20 luni).

În Insulele Baleare, timpul mediu pe care cetățenii trebuie să îl aștepte pentru a evacua ocupanții ilegali cu o hotărâre judecătorească în mână este ceva mai mic (18,3 luni), în timp ce în Murcia este de peste 21 de luni și în Insulele Canare, de 22 de luni. Cu toate acestea, există o regiune autonomă în care instanțele au nevoie cel mai mult pentru a pronunța o hotărâre: Castilia și León, unde perioada medie este de doi ani și jumătate (30,8 luni).

• Cum dai afară ocupanții ilegali dintr-o casă în Spania? Există drepturile ocupanților în Spania? Pentru mai multe informații despre toate acestea și despre cum să evacuezi ocupanții ilegali din Spania și despre cum să-ți protejezi casa din Spania de ocupanți ilegali, consultați ghidurile noastre.