Pandemia COVID-19 are efecte asupra pieței imobiliare din Spania într-o serie de moduri diferite. Consecințele variază în funcție de regiunile țării, în timp ce au fost observate modificări și în ceea ce privește oferta și cererea de proprietăți. Dar cum a fost afectată cererea internațională din Spania de când a sosit pandemia COVID-19? Unde vor străinii să cumpere sau să închirieze proprietăți în Spania în timpul pandemiei? Să aflăm raspunsul la aceste întrebări prin intermediul datelor din raportul anual idealista/data privind piața rezidențială pentru 2020 în Spania.
Cerere internațională de proprietăți spaniole în 2020
Conform datelor de la idealista din 2020, 9,5% dintre cei care caută proprietăți în Spania, fie pentru a cumpăra, fie pentru a închiria, sunt străini. În timp ce căutarea de locuințe în Spania a devenit mai dificilă pentru cumpărătorii internaționali în timpul pandemiei, acest lucru cu siguranță nu îi ține în loc pe oameni, Regatul Unit, Germania și Franța conducând clasamentul țărilor care caută cel mai mult locuințe în Spania.
Cele mai atractive zone pentru străini din Spania
Care sunt cele mai atractive zone pentru a cumpăra sau închiria o casă în Spania în timpul pandemiei coronavirus pentru străini? Provinciile cu cel mai mare număr de cumpărători străini din Spania sunt situate de-a lungul coastei mediteraneene și din Insulele Baleare și Canare, ceea ce arată că cumpărătorii internaționali doresc să fie aproape de mare mai mult ca niciodată.
Provinciile spaniole cu cel mai mare interes străin sunt situate pe coastă și includ: Alicante (28,4%), Santa Cruz de Tenerife (26,2%), Baleare (25,6%), Málaga (22,2%) și Las Palmas (19,8 %). Aceste date se află în contrast cu alte provincii situate în interiorul țării, unde nu există niciun interes din partea străinilor atunci când vine vorba de cumpărarea sau închirierea de case, precum Álava (2,2%), Zaragoza (2,6%), Valladolid (2,6%) și Guadalajara (2,9 %).
Interes internațional pentru proprietăți în orașele spaniole
Orașele spaniole situate în provinciile de coastă înregistrează cel mai mare interes din partea străinilor, Alicante situându-se în fruntea listei, urmate de Palma de Mallorca, Málaga și Valencia. În Alicante, clienții britanici sunt pe primul loc, francezii și germanii situându-se în continuare. Este important să rețineți că, în general, a locui în oraș nu este o prioritate pentru cumpărătorul străin tipic, cu excepția principalelor capitale. Cea mai mare cerere este concentrată în zone apropiate de coastă.
