La pandemia di COVID-19 sta avendo effetti sul mercato immobiliare in Spagna in modi diversi. Queste conseguenze variano a seconda delle regioni del paese, e sono stati osservati cambiamenti anche per quanto riguarda l'offerta e la domanda di immobili. Ma come è stata influenzata la domanda internazionale in Spagna da quando è arrivata la pandemia di COVID-19? Dove vogliono acquistare o affittare una casa in Spagna gli stranieri durante la pandemia? Scopriamolo con i dati del recente rapporto annuale sul mercato residenziale di idealista / data per il 2020 in Spagna.
Domanda internazionale di immobili spagnoli nel 2020
Secondo i dati di idealista, nel 2020 il 9,5% di coloro che hanno cercato un immobile in Spagna, da acquistare o da affittare, sono stranieri. Nonostante la ricerca di alloggi in Spagna sia diventata più difficile per gli acquirenti internazionali durante la pandemia, questo non ha certo scoraggiato le persone, con Regno Unito, Germania e Francia in testa alla classifica dei paesi che più cercano case in Spagna.
Zone più attraenti per gli stranieri in Spagna
Quali sono le zone più attraenti per acquistare o affittare una casa in Spagna durante la pandemia di coronavirus per gli stranieri? Le province con il maggior numero di acquirenti stranieri in Spagna si trovano lungo la costa mediterranea e nelle Isole Baleari e Canarie, dimostrando che gli acquirenti internazionali vogliono essere più che mai vicini al mare.
Le province spagnole con il maggior numero di stranieri interessati si trovano sulla costa e comprendono: Alicante (28,4%), Santa Cruz de Tenerife (26,2%), Baleari (25,6%), Malaga (22,2%) e Las Palmas (19,8 %). Al contrario, in altre province situate nell'entroterra, non c'è quasi nessun interesse da parte degli stranieri quando si tratta di acquistare o affittare case, come succede nelle province di Álava (2,2%), Saragozza (2,6%), Valladolid (2,6%) e Guadalajara (2,9 %).
Interesse internazionale per gli immobili nelle città spagnole
Le città spagnole situate nelle province costiere registrano il più alto tasso di interesse straniero, con Alicante è in cima alla classifica, seguita da Palma di Maiorca, Malaga e Valencia. Ad Alicante prevalgono i clienti britannici, seguiti da francesi e tedeschi. È importante notare che in generale, vivere in città non è una priorità per il tipico acquirente straniero, a meno che non si tratti dei principali capoluoghi. La maggior parte della domanda si concentra infatti nelle zone vicine alla costa.
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