A pandemia COVID-19 está a ter efeitos no mercado imobiliário em Espanha de várias formas diferentes. As consequências variam em função das regiões do país, ao mesmo tempo que também se observaram mudanças no que diz respeito à oferta e procura imobiliária. Mas como é que a procura internacional em Espanha foi afetada desde a chegada da pandemia COVID-19? Onde é que os estrangeiros querem comprar ou arrendar imóveis em Espanha durante a pandemia? Vamos descobrir com a ajuda dos dados do recente relatório anual do Mercado Residencial em 2020 em Espanha, realizado pelo idealista/data.
Procura internacional de imóveis espanhóis em 2020
Segundo dados do idealista em 2020, 9,5% dos que procuram imóveis em Espanha, quer para comprar quer para arrendar, são estrangeiros. Embora a procura de habitação em Espanha se tenha tornado mais difícil para os compradores internacionais durante a pandemia, isto certamente não tem desencorajado as pessoas, com o Reino Unido, Alemanha e França a liderar o ranking dos países que mais procuram habitação em Espanha.
Zonas mais aliciantes para os estrangeiros em Espanha
Quais são as zonas mais atrativas para estrangeiros que querem comprar ou arrendar uma casa em Espanha durante a pandemia do coronavírus para estrangeiros? As províncias com o maior número de compradores estrangeiros em Espanha estão localizadas ao longo da costa mediterrânea e nas Ilhas Baleares e Canárias, mostrando que os compradores internacionais querem, mais do que nunca, estar perto do mar.
As províncias espanholas com o maior número de interesse estrangeiro estão localizadas na costa e incluem: Alicante (28,4%), Santa Cruz de Tenerife (26,2%), as Baleares (25,6%), Málaga (22,2%) e Las Palmas (19,8%). Isto em contraste com outras províncias localizadas mais no interior, onde quase não há interesse de estrangeiros quando se trata de comprar ou arrendar casas, tais como Álava (2,2%), Saragoça (2,6%), Valladolid (2,6%) e Guadalajara (2,9%).
Interesse internacional em imóveis em cidades espanholas
As cidades espanholas localizadas nas províncias costeiras registam a taxa mais elevada de interesse estrangeiro e Alicante lidera a lista, seguida de Palma de Mallorca, Málaga e Valência. Em Alicante, os clientes britânicos aparecem em primeiro lugar, seguindo-se de perto os franceses e os alemães. É importante salientar que, em geral, viver na cidade não é uma prioridade para o típico comprador estrangeiro, exceto nas principais capitais. A maior parte da procura está concentrada em áreas próximas da costa.
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