Cea mai exclusivistă stradă din Spania pentru cumpărarea unei case acoperă un întreg ansamblu rezidențial (urbanización). Mai exact, Urbanización Coto Zagaleta, din orașul Benahavís, Malaga este zona cu cele mai scumpe case de vânzare din Spania. Proprietarii acestei zone exclusiviste din Costa del Sol cer în medie, 6.758.961 de euro tuturor celor care doresc să cumpere una dintre vilele lor de lux, potrivit unui studiu realizat de idealista, piața imobiliară din Spania.
Medalia de argint a acestui clasament exclusivist se acordă străzii Avenida del Tibidabo din Barcelona, cu un preț mediu de 5.858.750 de euro pe casă. Acest preț este puțin mai mare decât Paseo de la Marquesa Viuda de Aldama, din La Moraleja de Madrid, care se află pe locul trei cu 5.700.000 de euro.
Există încă două străzi din ansamblul rezidențial exclusivist La Moraleja cu prețuri de peste 5 milioane: Camino del Sur (5.485.192 euro) și Camino Ancho (5.146.875 euro). Următoarea cea mai scumpă este Avenida Pedralbes din Barcelona (4.884.286 euro).
Două străzi din Marbella ocupă pozițiile a șasea și a șaptea din acest clasament, ambele cu nume dedicate unor compozitori celebri. În Calle Mozart prețul mediu al unei case este de 4.754.944 de euro, în timp ce în Calle Rossini prețul este de 4.715.026 de euro. Lista se încheie cu Avenida Rocaferrera din municipiul Barcelona Sant Andreu de Llavaneres (4.700.000 euro) și Avenida Portals Vells de Calviá de pe insula Mallorca (4.690.009 euro).
Cele mai scumpe din fiecare Comunitate Autonomă spaniolă (CCAA)
Studiul realizat de idealista este plin cu cele mai exclusiviste străzi din fiecare din cele 17 comunități autonome spaniole. Pe lângă comunitățile cu străzi în primele 10 poziții, încă 4 comunități autonome au adrese cu prețuri care depășesc în medie un milion de euro: Comunidad Valenciana (2.377.667 euro), Euskadi (2.012.545 euro), Canarias (1.208.545 euro) și Cantabria (1.119.127 euro).
Cea mai ieftină este Extremadura, unde cea mai scumpă stradă are un preț mediu de 345.345 euro, urmată de La Rioja (421.716 euro) și Castilla-La Mancha (428.067 euro).
Metodologie
Pentru elaborarea acestui studiu, idealista a studiat prețul mediu total pentru toate tipurile de proprietăți (apartamente, garsoniere, penthouse-uri, vile...) de vânzare pe aceeași stradă. Pentru a evita denaturarea datelor, au fost luate în considerare doar acele străzi cu cel puțin 10 anunțuri de vânzare. Prin urmare, studiul arată doar prețurile medii ale străzilor, ceea ce nu înseamnă că sunt cele mai scumpe case de vânzare de pe fiecare piață.
