Cele mai exclusiviste străzi se găsesc în Madrid, Costa del Sol și insula Mallorca și toate au prețuri medii la proprietăți de peste 6 milioane de euro.
Urbanización Coto Zagaleta, cea mai scumpă stradă din Spania pentru a cumpăra o casă
Urbanización Coto Zagaleta, cea mai scumpă stradă din Spania pentru a cumpăra o casă idealista

Cea mai exclusivistă stradă din Spania pentru cumpărarea unei proprietăți este situată pe Costa del Sol și acoperă întregul ansamblu rezidențial din Coto Zagaleta, în municipiul Benahavís din Marbella. Aici, proprietarii de case cer o medie de 9.956.525 de euro de la oricine dorește să cumpere una dintre aceste case de lux, potrivit unui studiu realizat de idealista, principala piață imobiliară din Spania. Să aruncăm o privire mai atentă la toate detaliile celor mai scumpe 10 străzi pentru a cumpăra o casă din Spania.

Cele mai scumpe străzi din Spania

Medalia de argint din acest clasament exclusivist revine străzii Calle Sant Carles din orașul Calvià, de pe insula Mallorca, cu un preț mediu de 9.450.000 de euro. Locul al treilea este ocupat de Calle del Camino del Sur, din luxosul ansamblu rezidențial La Moraleja din Comunitatea Madrid, cu un preț mediu de 8.435.000 de euro. Acest preț este mai mare decât învecinatul Camino del Golf, tot în La Moraleja, care se află pe locul patru, cu prețuri medii cerute de 7.112.500 de euro.

În continuare, ne întoarcem pe Costa del Sol, deoarece pe poziţia a cincea se află drumul A-397 din Benahavís, unde proprietarii cer în medie 7.016.897 de euro pentru proprietăţile lor exclusiviste. Urmează Paseo de la Marquesa Viuda Aldama, în zona rezidențială La Moraleja din Madrid, cu prețuri medii de 6.926.923 de euro.

Între locul al șaselea și al nouălea în acest clasament de lux se află 3 străzi de pe insula Mallorca, toate cu prețuri medii de peste 6 milioane de euro: Avenida Portals Vells, în Calvià, cu o medie de 6.772.931 de euro; Calle Pagell, în Andratx, cu 6.683.056 euro; și Calle Binicaubell, în Palma, cu 6.554.000 de euro. Clasamentul este completat de Paseo de los Lagos din Pozuelo de Alarcón (Madrid), mai cunoscut sub numele de „ La Finca ”, unde cei care vor să cumpere una dintre vilele sale luxoase vor plăti în medie 6.226.159 de euro.

 StradăLocalitateProvinciePreț mediu (euro)
1Ansamblul rezidențial Coto ZagaletaBenahavísMálaga9.956.525
2Calle Sant CarlesCalviàInsulele Baleare9.450.000
3Calle del Camino del SurLa Moraleja (Alcobendas)Madrid8.435.000
4Camino del GolfLa Moraleja (Alcobendas)Madrid7.112.500
5Carretera A-397BenahavísMálaga7.016.897
6Paseo de la Marquesa Viuda AldamaLa Moraleja (Alcobendas)Madrid6.926.923
7Avenida Portals VellsCalviàInsulele Baleare6.772.931
8Calle PagellAndratxInsulele Baleare6.683.056
9Calle BinicaubellPalmaInsulele Baleare6.554.000
10Paseo de los LagosPozuelo de AlarcónMadrid6.226.159

Cea mai scumpă stradă din fiecare regiune spaniolă

Studiul realizat de idealista este completat cu cele mai exclusiviste străzi din fiecare dintre cele 17 comunități autonome ale Spaniei. Pe lângă regiunile cu străzi în primele 10 poziții, alte 6 regiuni autonome au adrese la care prețul mediu depășește un milion de euro: Catalonia (4.702.846 euro), Valencia (3.407.917 euro), Insulele Canare (3.328.278 euro), Țara Bascilor (1.754.643 euro), Galicia (1.612.500 euro) și Cantabria (1.394.615 euro).

Cea mai ieftină regiune este Castilia-La Mancha, unde cea mai scumpă stradă a sa are un preț mediu de 339.423 de euro, urmată de Extremadura (464.177 de euro) și La Rioja (485.143 de euro).

Metodologie

Pentru a pregăti acest studiu, idealista a studiat prețul mediu absolut al tuturor tipurilor de anunțuri de proprietăți (apartamente, garsoniere, penthouse-uri, cabane...) publicate pe aceeași stradă. Pentru a evita distorsiunile datelor, au fost luate în considerare doar acele străzi cu minim 10 anunțuri publicate. Prin urmare, studiul arată doar prețurile medii ale străzilor, ceea ce nu înseamnă că acestea sunt cele mai scumpe proprietăți de vânzare de pe fiecare piață.