La rue la plus exclusive d'Espagne pour acheter une propriété est située sur la Costa del Sol et couvre toute l'urbanisation de Coto Zagaleta, dans la municipalité de Benahavís à Marbella. Ici, les propriétaires demandent en moyenne 9 956 525 euros à quiconque souhaite acheter l'une de ses maisons de luxe, selon une étude d'idealista, le premier site immobilier espagnol. Examinons de plus près tous les détails des 10 rues les plus chères pour acheter une propriété en Espagne.
Les rues les plus chères d'Espagne
La médaille d'argent de ce classement exclusif revient à la Calle Sant Carles de la ville de Calvià, sur l'île de Majorque, avec un prix moyen de 9 450 000 euros. La troisième place revient à Calle del Camino del Sur , dans la luxueuse urbanisation de La Moraleja dans la Communauté de Madrid, avec un prix moyen de 8 435 000 euros. Ce prix est plus élevé que son voisin Camino del Golf, également à La Moraleja, qui occupe la quatrième place avec des prix moyens demandés de 7 112 500 euros.
Ensuite, nous revenons à la Costa del Sol, car en cinquième position se trouve la route A-397 à Benahavís, dont les propriétaires demandent en moyenne 7 016 897 euros pour leurs propriétés exclusives. Il est suivi par le Paseo de la Marquesa Viuda Aldama, dans le quartier résidentiel de La Moraleja à Madrid, avec des prix moyens s'élevant à 6 926 923 euros.
Entre la sixième et la neuvième place de ce classement luxueux se trouvent 3 rues de l'île de Majorque, toutes avec des prix moyens supérieurs à 6 millions d'euros : Avenida Portals Vells, à Calvià, avec une moyenne de 6 772 931 euros ; Calle Pagell, à Andratx , avec 6 683 056 euros ; et Calle Binicaubell, à Palma, avec 6 554 000 euros. La liste est complétée par le Paseo de los Lagos à Pozuelo de Alarcón (Madrid), plus connu sous le nom de La Finca, où ceux qui veulent acheter l'une de ses luxueuses villas paieront en moyenne 6 226 159 euros.
| Rue | Municipalité | Province | Prix moyen (euros) | |
| 1 | Urbanisation Coto Zagaleta | Benahavis | Malaga | 9 956 525 |
| 2 | Rue Sant Carles | Calvia | les Îles Baléares | 9 450 000 |
| 3 | Calle del Camino del Sur | La Moraleja (Alcobendas) | Madrid | 8 435 000 |
| 4 | Chemin du Golf | La Moraleja (Alcobendas) | Madrid | 7 112 500 |
| 5 | Route A-397 | Benahavis | Malaga | 7 016 897 |
| 6 | Paseo de la Marquesa Viuda Aldama | La Moraleja (Alcobendas) | Madrid | 6 926 923 |
| 7 | Avenue Portals Vells | Calvia | les Îles Baléares | 6 772 931 |
| 8 | Rue Pagell | Andratx | les Îles Baléares | 6 683 056 |
| 9 | Calle Binicaubell | Palma | les Îles Baléares | 6 554 000 |
| 10 | Paseo de los Lagos | Pozuelo de Alarcón | Madrid | 6 226 159 |
La rue la plus chère de chaque région espagnole
L'étude réalisée par idealista est complétée par les rues les plus exclusives de chacune des 17 communautés autonomes d'Espagne. En plus des régions avec des rues dans les 10 premières positions, 6 autres régions autonomes ont des adresses où le prix moyen dépasse le million d'euros : la Catalogne (4 702 846 euros), Valence (3 407 917 euros), les îles Canaries (3 328 278 euros), le Pays basque Pays (1 754 643 euros), la Galice (1 612 500 euros) et la Cantabrie (1 394 615 euros).
La région la moins chère est Castille-La Manche, où sa rue la plus chère a un prix moyen de 339 423 euros, suivie par l'Estrémadure (464 177 euros) et La Rioja (485 143 euros).
Méthodologie
Afin de préparer cette étude, idealista a étudié le prix absolu moyen de tous les types de biens (appartements, studios, penthouses, chalets...) annoncés dans la même rue. Pour éviter des distorsions dans les données, seules les rues avec un minimum de 10 inscriptions ont été prises en compte. Par conséquent, l'étude ne montre que les prix moyens des rues, ce qui ne signifie pas que ce sont les propriétés les plus chères à vendre sur chaque marché.
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