Купля-продажа жилья начинает год с рекордных показателей. В январе было зарегистрировано 47 289 транзакций, это самый высокий показатель с мая 2008 года, он представляет собой рост на 23,1% в годовом исчислении, согласно данным INE (Института Статистики). Продажа вторичного жилья достигла в первый месяц 2018 года самого высокий показатель со времен бума на рынке недвижимости.
После закрытия 2017 года с более полумиллиона договоров купли-продажи жилья, количество, которое страна не видела с 2008 года, январь нового года сохраняет тенденцию к повышению и нормализации в жилом секторе. В первый месяц года было проведено 47 289 операций на 23,1% больше, чем в прошлом году, согласно INE. Это общее число продаж представляет собой лучшие месячные данные за период с мая 2008 года (49 647).
Сделки на рынке вторичного жилья составили 82,5% от всех операций, 17,5% пришлось на новое строительство. Продажи домов на вторичном рынке выросли на 23% в годовом исчислении, достигнув 39 017 транзакций, это самый высокий показатель с июня 2007 года. По части нового строительства рост составил 23,5%.
Регионы и области, которые показали наибольший рост в январе: Астурия (55,7%), Валенсия (40,5%) и Мурсия (38,8%). В свою очередь Эстремадура (1,3%), Арагон (5,2%), Ла-Риоха и Каталония (8,2%) зарегистрировали самые низкие темпы роста в январе.
Фернандо Енсиар, глава исследований idealista, отмечает: «Январь, как правило, лучший месяц для купли-продажи, но показатели 2018 года были особенно позитивным, как по проценту роста, так и по числу закрытых сделок, это лучшие данные с мая 2008 года. Начало года рождает оптимизм в отрасли. Тот факт, что количество сделок растет во всех автономных сообществах за исключением Эстремадуры, также является признаком восстановления широкого спроса, хотя это и происходит в различных ритмах. Тем не менее, эти данные предупреждают нас о необходимости начать строить больше жилья в некоторых городах, где спрос значительно превышает предложение. В противном случае цены могут начать агрессивно расти».