Asuntojen hankinta aloitti vuoden ennätyksellisillä luvuilla. Tammikuussa rekisteröitiin 47 289 kauppaa, joka on korkein luku sitten 2008 toukokuun jälkeen. INE:n tietojen mukaan, 23,1 %:n lisänousu vuodessa on odotettavissa. Vanhojen asuntojen myynti vie voiton, saavuttaen vuoden 2018 ensimmäisen kuukauden aikana korkeimmat lukunsa sitten kiinteistöbuumin.
Vuosi 2017 päätettiin yli puolella miljoonalla asunnon myynnillä. Tämä on luku, jota ei ole nähty vuoden 2008 jälkeen, ja tammikuulla on pyrkimys pitää yllä asuntosektorin nousua pahimman kriisin jälkeen. Vuoden ensimmäisen kuun aikana valmisteltiin 47 289 kauppaa, 23,1 % vuosittaista kasvua enemmän edellisvuoteen verrattuna, tilastotiedekeskuksen (el Instituto Nacional de Estadística eli INE) mukaan. Tämä myyntien kokonaisluku edustaa parhainta kuukausittaista lukua sitten vuoden 2008 toukokuun jälkeen (49 647).
Asuntotyypeistä vanhoihin asuntoihin kohdistuvat liikevaihdot olivat 82,5 % kokonaismyynnistä, kun taas uudisasuntojen liikevaihto oli 17,5 %. Käytettyjen talojen myynti nousi 23 % vuosittaisella tasolla 39 017:lla kaupalla. Tämä oli korkein luku sitten vuoden 2007 kesäkuun, jolloin elettiin keskellä kiinteistökuplaa. Uudisasuntojen osalta nousu on ollut 23,5 %.
Alueiden mukaan, kunnat, jotka edustivat suurinta vuosittaista nousua tammikuussa olivat Asturia (55,7 %), Valencian alue (40,5 %) ja Murcia (38,8 %). Kontrastina, Extremadura (1,3 %), Aragón (5,2 %), La Rioja ja Katalonia (molemmat 8,2 %) rekisteröivät alhaisimmat vuosittaiset vaihtelut tammikuussa.
Fernando Encinarin, idealistan tutkimuspäällikön mukaan, “tammikuulla on tapana olla hyvä kuukausia kauppojen puolesta, mutta vuoden 2018 alku on ollut erityisen positiivinen, sekä kasvuprosentin, että kauppojen puolesta, sillä se on ollut paras kuukausi sitten vuoden 2008 toukokuun jälkeen. Vuoden alku toivottaa optimismin tervetulleeksi sektorille, joka vahvistaa normalisoinnin prosessia. Fakta on se, että kauppojen määrä on noussut kaikilla itsehallintoalueilla, paitsi Extremadurassa, ja tämä on myös merkki kysynnän yleisestä toipumisesta, vaikkakin se kehittyy eri tahdissa. Näiden tietojen on kuitenkin heräteltävä meitä aloittamaan rakentaminen niissä kaupungeissa, jossa tarjonta vähenee huomattavasti samalla kun kysyntä kasvaa, tai muuten hinnat voivat nousta aggressiivisesti”.
Halpoja koteja Espanjassa alennetuilla hinnoilla
Uusi vuosi, uusi elämä ja uusi talo. Jos haluat saada vuoden 2019 kunnolla käyntiin, vilkaise näitä upeita tarjouksia Espanjan kiinteistöistä. Nämä kaikki maksavat alle 150 000 euroa.
Huvilat lämmitetyillä uima-altailla Espanjassa
Uima-allas talossa on yksi asia, mutta jos se on katoksen alla tai lämmitetty, kyseessä on kaikkien unelma. Nauti rentouttavasta uima-altaasta Espanjan kodissasi ympäri vuoden. Täällä ei ole sellaista asiaa kuin huonoa säätä, koska nämä lämmitetyt sisäuima-altaat eivät katso vuodenaikaa.
Asuntojen hinnat nousivat 0,8% lokakuussa, mutta laskivat Barcelonassa ja Madridissa
Espanjassa käytetyn asunnon hinta on kasvanut 0,8 %:lla lokakuussa 2018, ja idealistan viimeisimmän kiinteistöhintaindeksin mukaan hinnat olivat 1,726 euroa neliömetriä kohden. Verrattuna vuoden 2017 lokakuuhun (1,562 euroa/m2), vuotuinen kasvu on 10,5 %. Hinnat kuitenkin laskivat hieman kahdessa suuressa Espanjan pääkaupungissa Madridissa ja Barcelonassa 0,2 %.
Paljonko asunnon vuokraus tai talon osto maksaa maailman cooleimmalla alueella (joka sattuu sijaitsemaan Madridissa)
Missä sijaitsee maailman coolein naapurusto? Ei New Yorkissa tai Lontoossa, vaan Madridissa: kaupungin perinteisin ja kuuluisin alue kulkee nimellä Lavapiés-Embajadores.
Parhaat vinkit kiinteistön kuvailua varten kun tahdot myydä tai vuokrata sen
Olet siis julkaisemassa ilmoitusta kiinteistöstäsi nettiin, ja olet jo määrittänyt hintapyynnön sekä lisännyt hyviä kuvia. Viimeinen vaihe on kirjoittaa kuvaus talosta, jotta potentiaalinen ostaja tekee tarjouksen tai kiinnostunut vuokralainen soittaa sinulle kysyäkseen vuokrauksesta.
Viisi kultaista sääntöä, joilla myyt asuntosi ennen naapuriasi
Käytetyistä taloista on nopeasti tulossa kiistaton johtaja talouden elpymisessä Espanjassa. Vähintään kahdeksan kymmenestä liiketoimesta koskee käytettyjä kiinteistöjä ja "myynnissä" kylttejä näkee yhä useammin espanjalaisten rakennusten sivuilla.
