Fernando Encinar

Kiinteistökauppojen määrä helmikuussa kasvoi 16,2 %:lla edelliseen vuoteen verrattuna 41 480 kaupalla, kansallisen tilastokeskuksen (Instituto Nacional de Estadística eli INE) mukaan. Tämä on paras luku helmikuun 2011 jälkeen ja neljänneksi paras luku talouden elpymisen alusta lähtien.

Kiinteistön vuokrauksen kustannukset ovat kasvaneet 8,8 % vuoden 2018 ensimmäisellä neljänneksellä, 10,60 euroon/m2 (1 euro/m2) kuukaudessa. idealistan julkaiseman vuokrien hintoja koskevan raportin mukaan kaikkien Espanjan itsehallintoalueiden hinnat kasvoivat tammi-maaliskuussa.

Espanjassa käytetyn asunnon hinta kasvoi neljännesvuosittain 2,2 % vuoden 2018 ensimmäisellä neljänneksellä. Tämä jättää neliöhinnaksi 1,621 euroa viimeisimmän idealistan hintaindeksin mukaan.

Asuntojen hankinta aloitti vuoden ennätyksellisillä luvuilla. Tammikuussa rekisteröitiin 47 289 kauppaa, joka on korkein luku sitten 2008 toukokuun jälkeen. INE:n tietojen mukaan, 23,1 %:n lisänousu vuodessa on odotettavissa.

Vuokramarkkinoiden tila näyttää kaksi huomattavasti erilaista Espanjaa. idealistan tietojen mukaan vuokrahinnat yhdessätoista Espanjan itsehallintoalueiden pääkaupungeissa ovat enemmän kuin ne olivat kiinteistöbuumin aikana, kuten Madrid, Barcelona, Malaga ja saaret näyttävät yli 10 % kasvulla.

Kuten odotettua, kiinteistökaupat vuonna 2017 ylittivät 450 000 liiketoimintoa Espanjan tilastoviraston (INE) tietojen mukaan. Kiinteistöjen osto ja myynti nousi 14,6 %:lla, joka on suurin kasvu vuonna 2007 alkaneiden historiallisten tapahtumien jälkeen.