Kiinteistökauppojen määrä helmikuussa kasvoi 16,2 %:lla edelliseen vuoteen verrattuna 41 480 kaupalla, kansallisen tilastokeskuksen (Instituto Nacional de Estadística eli INE) mukaan. Tämä on paras luku helmikuun 2011 jälkeen ja neljänneksi paras luku talouden elpymisen alusta lähtien. Nämä luvut vahvistavat tammikuun lukuja, jotka kasvoivat eniten vuodesta 2008 lähtien.
Helmikuussa kiinteistöjen ostot ja myynnit olivat viime vuosien parhaita lukujen puolesta. 41 480 kaupalla, ne kasvoivat 16,2 % edellisvuodesta, ja ne vahvistavat INE:n mukaan vuoden 2018 hyvän alun. Tammikuu puolestaan näki parhaimmat luvut viimeiseen kymmeneen vuoteen, yli 47 000:lla kaupalla. Helmikuu on edelleen nousussa yli 40 000:lla kaupalla, ja huolimatta 12,3 % kuukausittaisista pudotuksista, se on silti paras helmikuu vuoden 2011 jälkeen. Kauppojen määrät ovat kasvaneet 24 kuukautena viimeisten 25 kuukauden aikana.
Asuntotyypeistä 81,9 % myydyistä taloista oli käytettyjä taloja. Itse asiassa helmikuussa ostetut tai myydyt 33 963 kotia edustavat neljänneksi parhainta ennätystä vuodesta 2008. Niiden luvut ovat kasvaneet 47 kuukautena viimeisten 48 kuukauden aikana.
Samaan aikaan uusien rakennusten myynti kasvoi. Ne nousivat 16,4 % edellisvuodesta, jolloin saavutettiin 10 peräkkäistä nousun kuukautta.
Alueiden mukaan suurimmat vuotuiset nousut tapahtuivat Cantabriassa (42,1 %), Kanariansaarilla (31 %) ja Kastilia-La Manchassa (27,5 %). Extremadurassa (-2,9 %), Navarrassa (4,1 %) ja Kastiliassa ja Leónissa (4,7 %) nähtiin alhaisimmat hinnat helmikuussa.
Fernando Encinar, idealistan tutkimuksen päällikkö sanoo, "kuukausittaisen pudotuksen ei pitäisi olla hälyttävää, sillä helmikuu on aika, jolloin kausivaihtelut kirjattujen tapahtumien määrästä ovat pienemmät. Viimeisten 12 kuukauden ajalta kasvu on yli 16 %, mikä korostaa markkinoiden hyvää terveyttä ja tarjoaa positiivisia näkymiä lähikuukausina.”
Halpoja koteja Espanjassa alennetuilla hinnoilla
Uusi vuosi, uusi elämä ja uusi talo. Jos haluat saada vuoden 2019 kunnolla käyntiin, vilkaise näitä upeita tarjouksia Espanjan kiinteistöistä. Nämä kaikki maksavat alle 150 000 euroa.
Huvilat lämmitetyillä uima-altailla Espanjassa
Uima-allas talossa on yksi asia, mutta jos se on katoksen alla tai lämmitetty, kyseessä on kaikkien unelma. Nauti rentouttavasta uima-altaasta Espanjan kodissasi ympäri vuoden. Täällä ei ole sellaista asiaa kuin huonoa säätä, koska nämä lämmitetyt sisäuima-altaat eivät katso vuodenaikaa.
Asuntojen hinnat nousivat 0,8% lokakuussa, mutta laskivat Barcelonassa ja Madridissa
Espanjassa käytetyn asunnon hinta on kasvanut 0,8 %:lla lokakuussa 2018, ja idealistan viimeisimmän kiinteistöhintaindeksin mukaan hinnat olivat 1,726 euroa neliömetriä kohden. Verrattuna vuoden 2017 lokakuuhun (1,562 euroa/m2), vuotuinen kasvu on 10,5 %. Hinnat kuitenkin laskivat hieman kahdessa suuressa Espanjan pääkaupungissa Madridissa ja Barcelonassa 0,2 %.
Paljonko asunnon vuokraus tai talon osto maksaa maailman cooleimmalla alueella (joka sattuu sijaitsemaan Madridissa)
Missä sijaitsee maailman coolein naapurusto? Ei New Yorkissa tai Lontoossa, vaan Madridissa: kaupungin perinteisin ja kuuluisin alue kulkee nimellä Lavapiés-Embajadores.
Parhaat vinkit kiinteistön kuvailua varten kun tahdot myydä tai vuokrata sen
Olet siis julkaisemassa ilmoitusta kiinteistöstäsi nettiin, ja olet jo määrittänyt hintapyynnön sekä lisännyt hyviä kuvia. Viimeinen vaihe on kirjoittaa kuvaus talosta, jotta potentiaalinen ostaja tekee tarjouksen tai kiinnostunut vuokralainen soittaa sinulle kysyäkseen vuokrauksesta.
Viisi kultaista sääntöä, joilla myyt asuntosi ennen naapuriasi
Käytetyistä taloista on nopeasti tulossa kiistaton johtaja talouden elpymisessä Espanjassa. Vähintään kahdeksan kymmenestä liiketoimesta koskee käytettyjä kiinteistöjä ja "myynnissä" kylttejä näkee yhä useammin espanjalaisten rakennusten sivuilla.
