Februar bestätigt den guten Start ins Jahr 2018 mit über 40.000 Immobilienverkäufen pro Monat

16 April 2018, 18:16

Im Februar nahmen die Immobiliengeschäfte nach Angaben des spanischen Statistikamtes INE um 16,2% gegenüber dem Vorjahr zu, was 41.480 Transaktionen entspricht. Dies ist der beste Wert für den Monat Februar seit 2011 und der viertbeste Wert seit Beginn der wirtschaftlichen Erholung. Diese Zahlen bestätigen außerdem den positiven Trend vom Januar, als der höchste Umsatz seit 2008 verzeichnet wurde.

Im Februar wurden bei den Käufen und Verkäufen von Immobilien die besten Zahlen der letzten Jahre verzeichnet. Mit 41.480 Transaktionen legten sie gegenüber dem Vorjahr 16,2% zu und bestätigten damit den guten Start in das Jahr 2018, wie das spanische Statistikamt Instituto Nacional de Estadística (INE) mitteilt. Während im Januar mit mehr als 47.000 Verkäufen die besten Zahlen der letzten 10 Jahre verzeichnet wurden, wurden im Februar immerhin über 40.000 Transaktionen verzeichnet. Trotz eines Rückgangs im Vergleich zum Vormonat von 12,3% ist dies immer noch der beste Wert für den Monat Februar seit 2011. In den letzten 24 Monaten wurde bei den Immobiliengeschäften ein stetiges Wachstum beobachtet.

Nach Objektart betrachtet entfielen 81,9% des Umsatzes auf Gebrauchtimmobilien. Die 33.963 Immobilien aus Vorbesitz, die im Februar veräußert wurden, stellen den viertbesten Wert seit 2008 dar. In den letzten 48 Monaten sind die Umsätze stetig gestiegen.

Der Sektor der Neubau-Immobilien ist auch wieder im Wachstum begriffen. Er legte im Vergleich zum Vorjahr um 16,4% zu und weist 10 aufeinander folgende Monate im Aufwärtstrend auf.

Die Regionen mit den größten jährlichen Zuwächsen waren Kantabrien (42,1%), die Kanarischen Inseln (31%) und Kastilien-La Mancha (27,5%). Extremadura (-2,9%), Navarra (4,1%) und Kastilien-León (4,7%) verzeichneten im Februar die niedrigsten Zuwachsraten.

Für Fernando Encinar, Leiter der Marktforschung bei idealista, „sollte der monatliche Rückgang kein Grund zur Beunruhigung sein, da im Februar das Volumen der Immobilienkäufe und -verkäufe saisonal reduziert wird. Dennoch zeigen sowohl die Daten des Vorjahres als auch die der letzten 12 Monate ein anhaltendes Wachstum von über 16%, was die gute Verfassung des Marktes unterstreicht und einen optimistischen Ausblick für die kommenden Monate bietet“.