Стоимость вторичного жилья поднимается на 0,8% в мае 2018

Стоимость вторичного жилья поднимается на 0,8% в мае 2018 / Gtres
Стоимость вторичного жилья поднимается на 0,8% в мае 2018 / Gtres
20 июня 2018, Редактировать

Цена вторичного жилья в Испании зарегистрировала рост на 0,8% в мае, достигнув 1 645 евро/м2, по данным последнего индекса цен на недвижимость idealista. Если мы учтем данные мая 2017 года (1 526 евро/м2) рост в годовом исчислении составляет 7,8%.

Автономные сообщества

Цена снизилась всего в 3 автономных сообществах. Наибольшее падение было зарегистрировано в Астурии, где ожидания владельцев уменьшились на 0,4%. По прежнему падает Эстремадура (-0,3%) и Мурсия (-0,1%). В Кастилии и Леоне цены не изменились. На противоположной стороне мы находим  Мадрид, где цена выросла на 2,1%, на Канарских островах (1,6%) и Риоха (1,1%).

Мадрид (2 804 евро/м2) - это самая дорогая автономия. За ним следуют Балеарские острова (2 617 евро/м2) и Страна Басков (2 513 евро/м2). На противоположной стороне таблицы находим: Кастилия-Ла-Манча (907 евро/м2), Эстремадура (926 евро/м2) и Мурсия (1 027 евро/м2), которые являются более дешевыми сообществами.

Провинции

34 провинций регистрируют более высокие цены, чем месяц назад. Наибольший рост произошел в Лас-Пальмас (2,5%), затем Луго (2,2%), Сеговия (2,2%) и Мадрид (2,1%). Наибольшее падение произошло в Саморе, где владельцы просят на 1,9% меньше за свои дома, по-прежнему падения в Хаэн (-1,1%) и Гвадалахара (-1%).

Столицы

Подъем цен пережила Валенсии, где ожидания владельцев выросли на 3%. В Малаге рост составил 2,7%, в то время как в Сеговии остался на 2,6%. В Мадриде цены выросли на 1,8%, а в Барселоне на 0,7%. Сантандер, в свою очередь, отмечает наибольшее падение в этом месяце (-1,3%), затем следуют Жирона (-0,8%) и Авила (-0,8%).

Барселона по-прежнему остается самым дорогим городом Испании с 4 408 евро/м2, за ней следуют Сан-Себастьян (4 195 евро/м2) и Мадрид (3 694 евро/м2). Авила, напротив, является наиболее экономичным с 935 евро/м2, сразу за ней Лерида (954 евро/м2) и Кастельон (1 023 евро/м2).

В рейтинге лидирует Мадрид с 2 804 евро/м2. Второе место занимает Барселона (2 733 евро/м2) и после Гипускоа (2 729 евро/м2). Толедо в хвосте с 793 евро за каждый квадратный метр, рядом Авила (808 евро/м2) и Сьюдад-Реаль (846 евро/м2).

Индекс цен idealista

idealista в настоящее время является самым посещаемым маркетплэйсом недвижимости, используемым в Испании для покупки, продажи или арендовы. idealista проводит анализ цен на недвижимость с 2000 года. После 17-летнего исследования, idealista превратился в источник справочных данных для анализа банков и финансовых учреждений, а также государственных учреждений.

Для реализации расчета индекса цен на недвижимость idealista были проанализированы 402.275 домов, которые были загружены в базу данных с 26 мая 2018 года. Для того, чтобы обеспечить точность данных, были удалены из выборки те объекты недвижимости, цены в которых были за пределами рынка, а также дома в районах, отличающихся по цене. Индекс недвижимости idealista, разработан с учетом цены за квадратный метр.

Готовы найти дом вашей мечты?

Готовы найти дом вашей мечты?

Найти лучшие варианты для покупки и долгосрочной аренды на idealista