De prijs van bestaande woningen in Spanje steeg in mei 2018 met 0,8% tot 1.645 euro per vierkante meter, volgens de laatste idealista vastgoedprijsindex. Als we het cijfer voor mei 2017 (1.526 euro/m2) bekijken, is de stijging ten opzichte van het voorgaande jaar 7,8%.
Autonome gemeenschappen
De prijs daalde in slechts 3 autonome gemeenschappen in Spanje. De grootste daling werd geregistreerd in Asturië, waar de prijsverwachtingen van vastgoedeigenaren met 0,4% daalden. Dit wordt gevolgd door afnames in Extremadura (-0,3%) en Murcia (-0,1%). In Castilië en León zijn de prijzen niet gestegen. Aan de andere kant vinden we Madrid, waar de prijs van bestaande huizen met 2,1% is gestegen, de Canarische Eilanden (1,6%) en La Rioja (1,1%).
Madrid is de duurste autonome gemeenschap met een gemiddelde prijs van een bestaande woning van 2.804 euro/m2. Dit wordt gevolgd door de Balearen (2.617 euro/m2) en het Baskenland (2.513 euro/m2). Aan het andere uiteinde vinden we Castilië-La Mancha (907 euro/m2), Extremadura (926 euro/m2) en Murcia (1.027 euro/m2), de meest economische gemeenschappen om een bestaand huis te kopen.
Provincies
34 provincies hebben hogere prijzen dan een maand geleden. De grootste stijgingen vonden plaats in Las Palmas (2,5%), gevolgd door Lugo (2,2%), Segovia (2,2%) en Madrid (2,1%). De grootste daling was echter in Zamora, waar eigenaren 1,9% minder vragen voor hun huizen. Ze werden gevolgd door dalingen in Jaén (-1,1%) en Guadalajara (-1%).
De ranglijst van de duurste provincies wordt ook geleid door Madrid met 2.804 euro per vierkante meter. Barcelona staat op de tweede plaats (2.733 euro/m2) met daarna Gipuzkoa (2.729 euro/m2). Toledo is de goedkoopste provincie met een prijs van 793 euro per vierkante meter. Het wordt gevolgd door Ávila (808 euro/m2) en Ciudad Real (846 euro/m2).
Provinciale hoofdsteden
Tijdens de maand mei was het aantal hoofdsteden van Spaanse provincies dat de huisprijzen zag stijgen 35. De meest uitgesproken toename is die in Valencia, waar de verwachtingen van de eigenaars met 3% groeiden. In Malaga was de stijging 2,7%, terwijl deze in Segovia 2,6% bleef. In Madrid stegen de prijzen met 1,8% en in Barcelona met 0,7%. Santander heeft op zijn beurt de grootste daling van deze maand gekend (-1,3%), gevolgd door Girona (-0,8%) en Avila (-0,8%).
Barcelona is nog steeds de duurste stad van Spanje, met een gemiddelde kostprijs van 4.408 euro per vierkante meter, gevolgd door San Sebastian (4.195 euro/m2) en Madrid (3.694 euro/m2). Ávila daarentegen is de goedkoopste, met 935 euro per vierkante meter, gevolgd door Lleida (954 euro/m2) en Castellón (1.023 euro/m2).
idealista's prijsindex van vastgoed
De vastgoedwebsite idealista is momenteel een de meest gebruikte pagina in Spanje om onroerend goed te kopen, verkopen en verhuren. Met duizenden panden die momenteel te koop zijn, doet de onderzoeksafdeling van idealista sinds 2000 een grote steekproefgroep voor het analyseren van vastgoedprijzen. Met achttien jaar onderzoek is idealista de standaard bron van gegevens geworden voor ontelbare analyseteams, financiële entiteiten en openbare instellingen.
Om deze vastgoedprijsindex samen te stellen, analyseerde idealista 402.279 vastgoedadvertenties uit de database op 26 mei 2018. Om ervoor te zorgen dat de gegevens kloppen, zijn eigendommen die voorheen buiten de markt waren geprijsd niet meegeteld in de analyse, zoals eengezinswoningen omdat ze de resultaten op sommige gebieden scheeftrekken. De prijsindex van idealista wordt samengesteld aan de hand van de aanbiedingsprijzen per gebouwde vierkante meter.
Dringende verkoop van vastgoed in Spanje
Een eigen huis in Spanje is een droom voor velen, maar er kan best wat tijd en moeite in gaan zitten. Nu de zomer in volle gang is, is een van de manieren om een beetje vaart te brengen in het proces op zoek te gaan naar huizen die dringend moeten worden verkocht. Zo vind je in korte tijd je droomhuis in Spanje, én goedkoper.
Koopwoningen in Spanje voor minder dan € 150.000
Is het in 2025 nog wel de moeite waard om een koopwoning in Spanje te zoeken? Natuurlijk wel, en wij hebben precies wat je zoekt, zodat je een nieuw leven in de zon kunt beginnen zonder dat je al je geld over de balk hoeft te smijten. Deze zomer is het perfecte moment om je zoektocht naar betaalbare koopwoningen in Spanje te beginnen. In onze selectie koophuizen in Spanje voor minder dan € 150.000 vind je gegarandeerd iets dat aan al je wensen voldoet.
Gerenoveerde woningen te koop in Spanje
Als je op zoek bent naar een woning in Spanje, bieden gerenoveerde en opgeknapte huizen de ideale combinatie van traditionele Spaanse charme en modern comfort. Of je nu op zoek bent naar een villa aan de kust, een plattelandswoning of een stijlvol appartement in het hart van de stad, deze instapklare huizen bieden het beste van twee werelden.
Goedkope woningen met zeezicht te koop in Spanje
De zomer staat weer voor de deur, dus er is geen beter moment om je droom van een huis met een schitterend zeezicht waar te maken. Koophuizen met zeezicht in Spanje zijn nog altijd een hit bij expats en vakantiegangers op zoek naar zon en zee. Of je nu op zoek bent naar een vakantiewoning voor de zomer of een huis om het hele jaar door te gaan wonen, nu is het moment om jouw stukje paradijs te kopen met onze selectie koophuizen met zeezicht in Spanje.
De beste deals in Spanje: prachtige huizen voor minder
Nu de zomer er weer aankomt, is er geen beter moment om op huizenjacht te gaan en de perfecte woning in de zon te vinden, want de beste opties in Spanje staan nú te koop. Van de prachtige zandstranden van de Costa del Sol tot de stijlvolle Costa Blanca: je ideale, in prijs verlaagde villa of appartement wacht op je.
Betaalbare nieuwbouw aan de Spaanse kust
Als je overweegt om naar Spanje te verhuizen, is er geen beter moment om op zoek te gaan naar een nieuwbouwwoning dan nu. Om je alvast op weg te helpen, hebben we een selectie prachtige nieuwbouwwoningen aan de Spaanse kust voor je samengesteld.
20 woningen in Spanje met een prijs waarover kan worden onderhandeld
Zelfs nu de kosten voor levensonderhoud nog altijd even hoog zijn en elk dubbeltje moet worden omgedraaid, is een huis kopen nog altijd een uitstekende investering. Als je dus op zoek bent naar een betaalbare koopwoning in Spanje is het een goed idee om te zoeken naar huizen met een prijs waarover kan worden onderhandeld. Zelfs als de verkoper een vraagprijs heeft vastgesteld, kun je gewoon een bod uitbrengen dat beter bij jouw budget past.