El mercat immobiliari espanyol torna a tensar-se i cada vegada més propietaris opten per vendre els seus habitatges fins i tot amb llogaters a dins. La pregunta és inevitable: què passa amb el contracte de lloguer quan el propietari ven? Trobem la resposta a l'article 14 de la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU), que regula la subrogació del comprador i fixa els límits perquè els contractes segueixin vigents després de la venda. Aquesta norma ha esdevingut una garantia essencial d'estabilitat per a milers d'arrendataris.