Des de pintar tota la casa fins a reformar un lavabo o canviar les portes i finestres de casa. T'expliquem quines coses que pots fer per millorar la teva casa sigui quin sigui el pressupost. Algunes de les coses transformaran l'habitatge puntualment, com ara pintar-lo, canviar les portes o col·locar un terra nou (2.500 euros cadascuna). També te'n proposem d'altres que l'actualitzaran, com ara renovar bona part de la cuina, o que la faran més eficient, com ara canviar les finestres. En el primer dels casos hauries de tenir almenys 7.500 euros; en el segon, hauries de disposar de 10.000 euros.
Finalment, totes juntes sumen 26.000 euros: un pressupost raonable quan un es planteja capgirar l'interior del seu habitatge. A més, no hem esgotat cap pressupost al màxim, sinó que hem deixat espai per a imprevistos que tenen a veure amb la instal·lació o amb veure's obligat a canviar un material per un altre de més car, per exemple.
1.500 euros per a un bon terra laminat per a la casa
Els terres laminats tenen un ventall de preus molt ampli. Els més bàsics poden costar al voltant de 5 euros/m2. Amb el pressupost que et proposem pots triar un laminat de bona qualitat que es pugui instal·lar a tota la casa (també a la cuina i al lavabo). Hauries de gastar-te al voltant dels 18-20 euros/m2. És a dir, per a un pis de dues habitacions i un lavabo que tingui uns 60 m2 útils, estaríem parlant d'uns 1.200 euros de material. Amb aquest pressupost també podries encarregar a un professional que et pinti tota la casa (si ho fas tu, amb una mica més d'un terç d'aquest pressupost podràs comprar tota la pintura i el material que necessites) o pots instal·lar un taulell de porcellànic a la cuina.
2.500 euros et permetran canviar les portes de tota la casa
Si una porta d'aglomerat xapada de fusta natural pot costar uns 250-300 euros, per a una casa estàndard amb set portes disposaràs de prou diners per canviar-les totes. Per aquesta quantitat de diners, una altra bona idea per millorar casa teva pot ser la d'encarregar un nou armari encastat amb l'interior folrat per al dormitori principal. Una altra idea? Canviar la banyera per un plat de dutxa i afegir una bona mampara i aixetes de qualitat pot rondar aquest preu.
Amb 5.000 euros es pot fer un gran canvi a la cuina
És possible renovar la cuina escollint amb cura els acabats. Canviar els electrodomèstics principals: el frigorífic, el forn, el rentaplats, el microones i la vitroceràmica rondarà els 2.500 euros. Com dèiem abans, un nou marbre de porcellànic costarà al voltant de 1.500 euros. A més, tiradors i una aixeta nova de qualitat sortiran per uns 300 euros. Finalment, una nova mà de pintura als armaris seran 200 euros. La resta segurament se n'anirà al muntatge i la instal·lació de la cuina.
Per 7.500 euros tindràs un lavabo completament nou
Reformar el bany és car. Amb el pressupost que et proposem hauries de poder renovar un bany de mida estàndard (5-7 m2). En primer lloc, tingues en compte que almenys la meitat del pressupost se n'anirà a la mà d'obra. El nostre consell és que triïs sempre un revestiment de qualitat (1.200 euros) i unes bones aixetes per a la dutxa i el lavabo (600 euros). Canviar el moble del bany, renovar el vàter i els radiadors et costarà uns 1.500 euros. El que sobra et deixa, com diem, espai per a imprevistos.
Si tens 10.000 euros, canvia les finestres de casa
És, segurament, la millor de les inversions. Estalviaràs en les factures del gas molt més del que penses; més o menys al voltant d'un 40 % a l'any en calefacció i aire condicionat, per exemple. Així, una inversió d'aquest tipus es pot amortitzar més o menys en uns 8-10 anys. De nou, aquest pressupost està pensat per a un pis estàndard de dues habitacions i dos lavabos (tots exteriors). Si tens lavabos sense finestres, aquest pressupost podria valer per a un pis de tres habitacions.
Amb aquesta nova calculadora de reformes, podràs saber la revaloració estimada de casa teva si la reformes en funció del tipus d'habitatge que tinguis i el barri on s'ubiqui.
I també calcula quants diners pots estalviar a l'any a la factura energètica. El parc residencial d'Espanya té més de 40 anys d'antiguitat de mitjana, i és responsable de més d'una tercera part de les emissions de diòxid de carboni a l'atmosfera. Uns números que xoquen amb els objectius internacionals de reduir l'impacte ambiental del sector immobiliari i d'aconseguir el 2050 la batejada 'neutralitat energètica'; és a dir, que en menys de tres dècades arribem a les zero emissions de carboni.