Patrizia li està agafant el gust al mercat immobiliari espanyol. El fons alemany destinarà entre 300 i 500 milions d'euros a compres en 2020, una xifra que preveuen invertir també en els pròxims tres anys, fins a 2022. Això implicaria fins a 1.500 milions en noves propietats.
“Volem convertir-nos en un dels actors més importants en aquest mercat”, apunta Eduardo de Roda, nou director general de Patrizia per a Espanya i Portugal, en una entrevista amb Cinco Días. En l'últim any, l'empresa germana ja ha destinat altres 310 milions en adquisicions, fonamentalment a Madrid i Barcelona.
Des del fons apunten a que l'interès de la companyia passa per comprar oficines, residencial i logístic, en aquest ordre. En el cas de l'habitatge, la gestora vira cap a la inversió en residencial en lloguer, un segment que atreu enormement als inversors internacionals per la necessitat de crear a Espanya un parc de cases en arrendament que doni resposta a la forta demanda de les famílies.
El fons alemany compta amb 30 propietats al mercat ibèric, al segment d'hotels, oficines, habitatges, logística o oficines valorada en més de 1.000 milions d'euros.
Entre els seus actius estan el magatzem que ocupa Amazon a Getafe; un projecte d'habitatges de luxe a Claudio Coello 108 a Madrid, la flagship store d'Adidas en Gran Via de Madrid, o un futur desenvolupament d'oficines al districte 22@ de Barcelona, concretament al carrer Tànger 73.
La gestora, que opera només a Europa, disposa d'actius sota gestió per 42.000 milions, amb un pes del 64% del valor a Alemanya. Per això, la companyia té interès a diversificar en altres economies.
Article vist a Patrizia preveu engreixar en 1.500 milions la seva cartera a Espanya fins a 2022 (Cinco Días)
