La patrimonial del gegant carni Vall Companys compra a AX Partners un edifici a Barcelona per 15 milions

Només un any i mig després, AX Partners es desfà de l'emblemàtic edifici residencial que va comprar a la Diagonal de Barcelona. La companyia ha venut el número 438 del carrer després de finalitzar les obres de rehabilitació i posterior reposicionament de l'actiu, a la patrimonial del gegant carni Vall Companys, tal com han confirmat fonts properes a l'operació a idealista/news. L'operació s'ha tancat per 15 milions d'euros.

El fons AX Partners, especialitzat en el mercat residencial prime, va adquirir l'emblemàtic edifici situat al número 438 de la Diagonal de Barcelona el juliol de 2023 passat. Ara, l'actiu ha passat a formar part del negoci patrimonial del grup Vall Companys, reconegut líder del sector agroalimentari a Espanya.

La companyia ha expandit la seva activitat més enllà de la indústria càrnia els darrers anys. A través de la societat Inmo Fareal SL, la família Vall Palou, propietària del conglomerat, forma part del sector immobiliari des de 2001, manejant inversions estratègiques en aquest àmbit. Aquesta diversificació complementa la seva posició com a referent en la producció i la comercialització de carn, amb una facturació anual superior als 4.000 milions d'euros.

L'adquisició recent d'un actiu immobiliari reforça la presència del grup en aquest mercat, fet que consolida una estratègia patrimonial que va guanyant pes dins de les seves operacions. Si bé Vall Companys manté l'enfocament principal en el sector carni, les inversions immobiliàries permeten un creixement sostenible i diversificat.

Aquest enfocament s'alinea amb una filosofia de discreció empresarial que caracteritza la família Vall Palou d'evitar l'exposició pública de les seves decisions en aquest àmbit. En ser consultats per idealista/news sobre aquesta operació, l'empresa no ha volgut fer cap declaració sobre el tema.

El moviment subratlla una tendència creixent en grans empreses familiars: enfortir el patrimoni a través d'actius tangibles que assegurin estabilitat i rendibilitat a llarg termini. Vall Companys no només consolida el seu lideratge agroalimentari, sinó que també posiciona Inmo Fareal SL com un actor rellevant al sector immobiliari.

AX Partners persisteix en la seva estratègia

L'operació va seguir l'estratègia d'inversió value add del fons, amb l'objectiu de rehabilitar i revalorar l'actiu ubicat en un dels enclavaments més privilegiats de la ciutat, a l'avinguda Diagonal amb Pau Claris, per fer-ne la venda de manera posterior. Aquesta transacció va ser la que va inaugurar una nova etapa d'inversió a Barcelona per a AX Partners, que preveu invertir entre 50 i 100 milions d'euros en la revaloració de la capital catalana durant els tres anys vinents, segons avancen diferents mitjans.

Amb seu a Barcelona, AX Partners té una estratègia d'inversió basada en la creació de productes immobiliaris en ubicacions prime del mercat immobiliari espanyol. A més, els projectes es desenvolupen amb mètodes de disseny i construcció sostenibles i eficients energèticament com el Passivhaus.

AX Partners ha arribat recentment als 150 milions d'euros en actius immobiliaris sota gestió amb la compra d'un nou immoble al carrer de Roger de Llúria amb Consell de Cent. Actualment, aquest edifici acull un hostal, que AX Partners remodelarà, amb una inversió total de 9 milions d'euros, i encarregarà la seva explotació a la gestora Sweet Inn, amb qui ja s'ha associat en altres actius del grup.

Amb una plantilla de 15 persones, AX Partners té pràcticament tota la cartera immobiliària a Barcelona, en edificis d'habitatges, de pisos compartits i hotelers. Entre les compres més recents hi ha les de Diagonal 318, i sobretot Sitges Cala Blanca, una promoció de 30.000 m2 en 28 vil·les de luxe, davant de la British School de Sitges, en què preveu invertir 60 milions d'euros. El fons també ha promogut anteriorment vil·les de luxe a Eivissa i Formentera.