Hines li troba el gust al mercat català. El fons, controlat per la família fundadora, ha signat un acord amb el gegant del coworking i oficines compartides IWG per obrir una oficina d’Spaces a l’antiga seu del Banc Popular al Passeig de Gràcia. Hines, que també ultima l’adquisició de l’edifici Mediapro en ple barri de 22@, va comprar l’actiu el març de 2017 per 90 milions d’euros i ha invertit més de 10 milions en la seva reforma.
La firma de coworking Spaces llogarà les sis plantes superiors de l’edifici, encara que l’operació no es tancarà fins a la reobertura de l’actiu, que està sent sotmès a una rehabilitació, que es va iniciar el març passat després d’un llarg període en stand by per falta de llicències.
Els plans d’Hines passen perquè, a finals de l’any vinent, Spaces ja pugui estar operant en les plantes destinades a oficines, així com el local comercial, que si bé de moment no té inquilí, ja s’està negociant amb els principals operadors de moda, tant nacionals com internacionals.
L’establiment ha cridat l’atenció d’un gran nombre de cadenes per la seva superfície, que supera els 2.000 m2, així com per la seva ubicació, propera a la confluència amb Gran Via de les Corts Catalanes i on Zara, H&M i el gegant japonès Uniqlo tenen els seus vaixells insígnia a Barcelona.
Però l’interès d’Hines per la capital catalana no acaba aquí, sinó que s’allarga fins al 22@, una de les zones amb més projecció de creixement en el negoci de les oficines a la ciutat. La companyia es troba en procés d’auditoria de compra per fer-se amb l’edifici Mediapro, propietat d’una societat participada per Imagina, matriu productora audiovisual, i l’Ajuntament.
L’interès d’Hines per aquest actiu reactiva el procés de venda de l’immoble que va iniciar Mediacomplex l’estiu passat i que tenia com a data límit el 7 de novembre. L’aspiració d’Imagina i de l’Ajuntament era recaptar més de 60 milions per la venda. Tanmateix, apressada per la situació excepcional que vivia Catalunya aleshores, la subhasta de l’immoble va quedar deserta d’ofertes.
Hines compta amb una cartera al mercat espanyol formada per quinze actius, dels quals una desena estan ubicats a Barcelona i la resta, a Madrid. El fons gestiona un parc de 400.000 m2, amb actius comercials, edificis d’oficines i immobles residencials, en part rehabilitats.
Article vist a: Hines troba inquilí per la històrica seu del Popular a Barcelona (Economia digital)
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.