La socimi Galil Capital comença a invertir el crèdit recentment signat de 4,5 milions d’euros. El grup immobiliari de Gil Avraham Shwed, fundador de la tecnològica especialitzada en ciberseguretat Check Point, acaba d’aconseguir un paquet d’habitatges a Barcelona per 3,8 milions d’euros.
Galil Capital va signar el passat 17 de juliol la compravenda d’una finca ubicada al número 9 del carrer Escorial de Barcelona. L’actiu està format per dos locals comercials i 14 habitatges, tots ells llogats. La superfície de l’immoble és de 1.603 m2.
“Aquesta adquisició ha estat finançada amb la caixa disponible per Galil, després de la disposició del nou finançament subscrit per la societat”, ha explicat el grup. A principis de més, el grup va signar, per una banda, un préstec bancari de 2,5 milions d’euros i, per una altra, un crèdit amb l’accionista majoritari per dos milions d’euros més.
La socimi té una cartera formada per set immobles, tots ells edificis d’ús residencial repartits entre Madrid i Barcelona, amb una valoració de més de 31 milions d’euros.
El principal accionista d’aquesta societat és un dels majors experts tecnològics d’Israel. Es tracta de Gil Avraham Shwed, fundador de Check Point i que controla el 55,34% del capital de la companyia. Un altre 40,68% el controlen 26 accionistes minoritaris i la resta està repartida entre autocartera, Jerry Zwi Mandel (un home forjat en el món de la banca d’inversió i que és fundador i CEO de diversos fons immobiliaris) i Amit Binderman (CEO de la firma nord-americana Kometa Bio, especialista a dissenyar novetats tecnològiques en odontologia).
La companyia, després d’aquesta compra, continuarà buscant edificis residencials a Barcelona i Madrid, sobretot edificis de petita o mitjana mida (al voltant de deu i cinquanta actius per edifici).
Galil, tanmateix, no descarta invertir “almenys el 25% en actius comercials a Madrid i Barcelona, o propietats fora de Madrid o Barcelona”. Pel grup, Estats Units i Espanya són mercats de referència per als seus inversos immobiliaris, pels quals posseeix una societat d’inversió independent.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.