Part de l’habitatge de lloguer a Barcelona està en mans d’entitats privades. L’Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona ha publicat dades sobre la propietat dels habitatges a la ciutat que reflecteixen que compta amb un parc residencial de 774.190 habitatges i que, d’aquests, un 34% pertany a empreses com societats familiars, firmes especialitzades, bancs o fons d’inversió.
Per dimensionar el mercat del lloguer i classificar a qui pertanyen els pisos, s’ha acudit al cadastre, que permet distingir als contribuents depurant pel NIF si es tracta d’entitats físiques (persones, que tenen el 60%) o jurídiques (empreses, el 34%); i a l’enquesta sociodemogràfica de l’Ajuntament, en la qual els veïns responen com viuen (el 38%, de lloguer).
A més de les empreses i els particulars, la resta de propietaris dels habitatges de lloguer a Barcelona són les administracions públiques (5%) i entintats sense ànim de lucre (1%, que inclou també fundacions vinculades a l’església).
De la mateixa manera, per analitzar l’estructura de la propietat del parc, l’Observatori ha creuat les dades del cadastre amb les de l’Impost de Béns Immobles (IBI): així s’ha pogut saber de qui són els habitatges i quants en tenen, de mitjana, cada tipus de propietari. Els particulars tenen el 84% dels pisos i, de mitjana, 1,3 cadascun. En canvi, les empreses, gairebé l’11% del total i 6,1 de mitjana.
L’informe també ha analitzat la concentració de la propietat dels pisos. Així, mentre el 60% dels propietaris tenen un sol habitatge; el 10% en té 2 (de mitjana); un altre 10% en té 3,5 de mitjana i, un privilegiat 10% en té, de mitjana, 70. Es tracta de 1.087 contribuents que acumulen 15.767 pisos (el 9,8%). Són sobretot empreses, persones físiques i les administracions, amb un 54%, 27% i 16%, respectivament.
Article en castellà vist a: Un terç dels pisos de lloguer de Barcelona són d’empreses (El País)
