El comprador internacional guanya cada vegada més pes en la compravenda d'habitatge a les zones més turístiques d'Espanya. L'enfortiment del mercat de segones residències converteix ubicacions com la Costa Brava, Eivissa o la Costa del Sol en un fort pol d'atracció per a compradors estrangers de perfil mig alt i alt, un segment que ha augmentat un 51% el 2018, segons l'agència immobiliària especialitzada en el mercat residencial de luxe a Espanya Lucas Fox.
Així mateix, el valor de les vendes de la immobiliària en aquestes zones ha crescut un 88%, amb una gran majoria de compradors estrangers (86%), provinents principalment de França, els països escandinaus i, malgrat els obstacles que planteja el Brexit, també del Regne Unit.
El preu mitjà dels habitatges venuts per la immobiliària en aquestes àrees costaneres ha augmentat en un 24%, passant de 951.000 euros de mitjana el 2017 a 1,1 milions d'euros el 2018. Les xifres oficials aportades per l'Institut Nacional d'Estadística (INE) reflecteixen en general aquestes tendències.
Per ubicacions, segons dades oficials, les transaccions a la Costa Brava han crescut un 5% respecte a 2017, amb una mitjana de 918 vendes per mes. Les vendes d'habitatges d'obra nova s'han disparat en aquest anhelat indret de Catalunya: un 18% més respecte a les xifres de l'any anterior.
A la Costa del Sol, província de Màlaga, el volum de vendes ha augmentat un 5% respecte a 2017, amb una mitjana de més de 2.700 transaccions per mes. Les vendes d'obra nova també han augmentat: un 7%, el que representa el 19% del total de transaccions en 2018, una proporció lleugerament superior respecte a l'exercici anterior.
Després d'anys de creixement sostingut, les Illes Balears per la seva part han registrat en 2018 una lleugera disminució en les transaccions de venda, un 3% menys que en 2017, amb una mitjana de 1.286 vendes al mes. Les transaccions de venda d'habitatges d'obra nova s'han mantingut estables si ho comparem amb el mateix període de 2017: un 0,9% (INE).
"El que portem de 2019 està sent positiu per al mercat immobiliari d'Eivissa, que va tenir una bona arrencada de 2018 amb vendes a compradors alemanys, francesos i danesos però que va experimentar una relativa aturada en l'últim trimestre", explica el director general de Lucas Fox, Rod Jamieson.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.