Poc a poc es desencalla la que serà una de les majors operacions urbanístiques de Barcelona en els pròxims anys. Es tracta de la conversió dels terrenys de l'antiga central tèrmica de Sant Adrià de Besòs, també conegut com les Tres Xemeneies, en un nou desenvolupament urbà, on està previst aixecar 1.700 habitatges. Els dos majors propietaris d'aquest sòl són Metrovacesa i Endesa Generación.
La promotora i l'elèctrica van constituir a final d'any una societat conjunta anomenada Front Marítim del Besòs, on Endesa compta amb el 61,37% del capital. L'operació, que també donarà com a resultat espais per a equipaments i ús terciari, es va concretar en una ampliació de capital no dinerària, per la qual l'elèctrica va aportar terrenys valorats en 92 milions d'euros.
Entre els dos propietaris sumen prop de 19 hectàrees de les 32 totals d'aquest desenvolupament, de les quals 11,5 corresponen a l'elèctrica i la resta a Metrovacesa. Davant l'escassetat de sòl a Barcelona, l'Operació de les Tres Xemeneies té un alt interès econòmic, reforçat perquè els terrenys es troben al costat de la línia de costa. Aquests sòls estan situats as solars confrontants a la nova zona del Fòrum de la ciutat, a l'altre costat del riu Besòs, i es reparteixen entre el municipi de Sant Adrià i el de Badalona.
Actualment la Generalitat està desenvolupant el pla director urbà (PDU) de les Tres Xemeneies, amb la col·laboració del Consorci del Besòs i els ajuntaments de Sant Adrià i Badalona. Aquests terrenys tenen en l'actualitat un ús industrial i s'està treballant per a canviar la seva qualificació a residencial i terciari.
De moment, ni l'Ajuntament de Barcelona ni la Generalitat concreten l'operació, pel fet que encara s'han d'incloure les propostes d'un procés participatiu ciutadà acabat de concloure. L'objectiu és “assegurar la mescla d'usos en l'àmbit de les Tres Xemeneies, prioritzant el sòl per a activitateconòmica”, segons la Generalitat.
Article vis a Endesa y Metrovacesa se alían en la Operación de las Tres Chimeneas de Barcelona (Cinco Días)