L'ajuntament de Ada Colau rastreja la ciutat a la recerca de pisos buits. Després que el cens d'habitatges buits elaborat pel consistori revelés que el 1,22% del total de pisos de la ciutat estan desocupats, la Regidoria d'Habitatge treballarà per sumar alguns d'aquests habitatges al seu parc de lloguer assequible. El cens ha permès detectar que als 73 barris de la ciutat hi ha 10.052 pisos desocupats, “i el que ara volem és mobilitzar-los cap al lloguer assequible“, expliquen.
Durant el 2018, en el marc del PDHB, i especialment per garantir el dret a l'habitatge, la Unitat de Disciplina de l'Habitatge ha dut a terme diferents actuacions, d'acord amb el que s'estableix en la Llei pel Dret a l'Habitatge de 2007 sobre sancions per usos anòmals dels habitatges, a fi de detectar els habitatges desocupats de manera permanent.
En aquests moments hi ha 22 expedients en tràmit (i 524 expedients iniciats) a grans tenidors de pisos buits. Quant a “assetjament immobiliari”, hi ha 12 expedients en tràmit, on s'ha optat per recórrer a la via administrativa per sancionar i no a la judicial, a més d'altres actuacions vinculades amb l'expropiació per desocupació permanent; sancions a les entitats financeres per no estar inscrites al Registre d'habitatges buits i d'habitatges ocupats sense títol habilitant.
Així mateix, durant 2018 s'ha impulsat un pla d'inspecció dels habitatges protegits de la ciutat. Dels 16.000 que hi ha a Barcelona, s'han inspeccionat 2.091, la qual cosa representa el 13% del parc d'habitatge protegit vigent. S'han detectat 217 situacions anòmales, la meitat de les quals són per llogar el pis per sobre del preu determinat i no comunicar-ho a la Generalitat de Catalunya.
Quant a les actuacions contra la gentrificació, en 2018 s'han analitzat els 324 plans de reallotjament presentats per garantir que es respecten els drets de les persones usuàries. A més, s'ha signat un conveni amb l'Il·lustre Col·legi d'Advocats de Barcelona (ICAB) per assessorar persones i entitats en relació amb l'assetjament i l'increment abusiu dels preus de lloguer.
Ampliació del parc d'habitatge assequible
Totes aquestes accions tenen com a objectiu continuar engreixant el seu parc d'habitatge públic gestionat per l'Institut Municipal de l'Habitatge i la Rehabilitació (IMHAB), que a la fi de 2018 era de 8.362 habitatges (uns 3.000 habitatges més que en 2015). El preu mitjà de lloguer és de 211 euros/mes.
En total, l'IMHAB ha promogut en l'últim any 40 promocions d'obra nova sobre sòl públic amb un total de 2.913 habitatges. En global, l'Ajuntament ha impulsat 72 promocions, més dues de la Generalitat, que sumen un total de 4.600 habitatges municipals nous; el 80% d'aquests habitatges seran de lloguer públic, i el 20% restant seran en cooperatives o en sessió d'ús, entre altres modalitats que demanda la ciutadania.
La promoció d'obra nova es complementa amb la captació d'habitatge privat cap a lloguer assequible. En 2018 es van captar 165 habitatges que han anat a la Borsa de Lloguer assequible. El lloguer mitjà per als inquilins se situa en 145 euros/mes, mentre que el cànon mitjà per als propietaris és de 570 euros/mes.
Quant a l'adquisició d'habitatge, l'any passat es van adquirir 68 pisos: 42 provinents de la compra directa o de l'exercici del tanteig i retracte, i 26 de la cessió d'usdefruit signada amb la Sareb. Des de 2016, s'han adquirit 697 habitatges (per compra directa i usdefruit).