La promoció d'obra nova es ressent a la capital catalana, en part, degut a les noves regles del joc imposades per l'Ajuntament de Barcelona. Durant el primer trimestre de 2019, a Barcelona es van iniciar les obres de 271 habitatges, un 62,9% menys que el mateix període de 2018, quan es van posar en marxa obres per aixecar 730 habitatges, segons un informe publicat per l'Associació de Promotors de Catalunya (Apce).
El desembre passat, Ada Colau va aconseguir un acord amb el conseller de Territori i Sostenibilitat de la Generalitat, Damià Calvet, perquè la Subcomissió d'Urbanisme donés llum verda a la mesura aprovada pel consistori d'obligar a les noves promocions i grans rehabilitacions a destinar el 30% a habitatge protegit. Això, que podria elevar-se fins al 50% en els pròxims mesos, ha impactat de manera negativa en l'obra nova.
Barcelona ciutat només va significar el 9,8% de les construccions iniciades a la província entre gener i març d'aquest any, una xifra que durant el mateix període de 2018 escalava fins al 23,9% del total.
Aquesta contracció en el mercat d'habitatges barceloní ha impactat en el territori català, que durant el primer trimestre va cedir un 5,4%, mentre que el mercat espanyol va créixer un 23%, amb 37.594 habitatges iniciats en els primers tres mesos de l'any.
D'altra banda, el nombre de compres d'habitatge nou (tant a Catalunya com a tota Espanya) va superar el nombre de pisos que es van acabar en els tres primers mesos de l'any. En concret, a Catalunya es van tancar 3.517 operacions de compravenda i es van acabar 1.983 habitatges, mentre que a Espanya el total va ascendir a 33.781 compravendes d'obra nova i 23.547 habitatges acabats.
Per la seva part, el nombre de compravendes d'habitatge nou va créixer un 7,6% interanual el primer trimestre de l'any a Catalunya, mentre que el de segona mà va augmentar un 4,5% respecte als tres primers mesos de 2018.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.