Housfy: "Arribarà el dia en què comprem un pis 'online' sense arribar a visitar-lo"

Jorge Pérez de Leza, conseller delegat de Metrovacesa, va dir que el 2050 s'imaginava comprant un pis a cop de ‘clic’ com ara fem amb els cotxes. Aquest és el futur que també s’imagina Albert Bosch, conseller delegat de la proptech Housfy. “Arribarà el dia en què comprarem un pis ‘online’ sense anar-lo a veure. No és tan desgavellat: l'obra nova es compra sobre pla”, explica Bosch en una trobada que es va celebrar ahir al Pier 01 (Barcelona Tech City) al costat de Carlos Pierre (conseller delegat de Badi), i que va estar moderada per Anna Gener, consellera delegada de l'oficina de Barcelona de Savills Aguirre Newman.

Bosch, de Housfy, una agència immobiliària online que es diferencia de les API tradicionals perquè no cobra comissions, ha parlat sobre l'ecosistema ‘proptech’ a Espanya, assegurant que és un negoci “sòlid i que no ha deixat de captar finançament durant els dos últims anys”.

Quant al negoci de l'agència immobiliària online, Bosch assegura que “Internet no erradicarà els intermediaris, però sí que els farà més ràpids i eficaços, i reduirà a la mínima expressió els processos”. Actualment, Housfy ha captat 10 milions d'euros en tres anys i té més de 120 treballadors.

“Quan vam entrar a l'immobiliari, ho vam fer perquè era un sector sense transparència. Una persona normal no sap res de les transaccions ni de les gestions quan compra un pis, i és la compra més important de la seva vida”, diu Bosch. El directiu va afegir que “és més senzill comprar una acció d'una empresa que cotitza a l’IBEX35 que un pis, i això és degut a la seva opacitat”.

Mirant al futur, l'expert diu que “és possible que d’aquí a 10 anys el lloguer no existeixi, o que no existeixi la compravenda. El que és clar és que som a l'era de la flexibilitat: pot ser que arribem a un híbrid entre compra i lloguer, i que puguis capitalitzar el teu lloguer mentre vius en un pis i n’ets propietari parcialment”.

Com a repte, els experts en ‘proptech’ parlen de problemes legislatius amb aquest tipus d'empreses digitals. “Sofrim les traves, donem opinions de temes delicats i tenim un impacte social alt. Per això demanem transparència. Demanem a l'administració que asseguri els nivells de qualitat, que el ciutadà tingui més flexibilitat per canviar d’habitatge i que els tràmits siguin molt més simples”, sosté.

Finalment, Bosch ha explicat que la barrera més gran del seu negoci és el fet de ser digital. “Hi ha un factor clau en el nostre negoci: que els de vint anys ho entenen, però no tenen pisos, i els que tenen pisos, encara confien en les agències immobiliàries com a primera opció”. “Estic segur que arribarà el dia en què comprem un pis online i sense veure'l, encara que no sabria dir quan arribarà aquest moment”, conclou.