Barcelona va camí de tancar un altre gran exercici quant a absorció d'espais d'oficines. El gegant francès WebHelp, especialitzat en serveis d'atenció al client per a companyies com Vodafone, Cisco, Sky, Microsoft o Samsung, ha segellat el lloguer del projecte impulsat per Acciona i Tristan Capital al 22@, tal com han confirmat a idealista/news fonts pròximes a l'operació. La tecnològica es quedarà amb vora 25.000 m2, fet que la convertirà en l’operació més grossa de l'any del mercat català.
L’empresa, segons les mateixes fonts, hauria negociat amb la propietat el dret d’adquirir els 6.000 m2 restants en el moment del lliurament de l'edifici, que s'espera que estigui acabat el quart trimestre del 2021.
El complex d'edificis se situarà al número 125 de Selva de Mar; d’aquesta manera consolidarà l'interès en la zona nord de la Diagonal i convertirà el carrer Selva de Mar en un eix de referència. A més, a la mateixa ubicació s’estan duent a terme altres projectes d’operadors com Barcelonesa de Inmuebles i Praedium, en concret al número 100 de Selva de Mar, fet que confirma la consolidació de la zona.
Webhelp, que a més també busca ubicacions per obrir oficines a Madrid per captar clients locals i així ampliar la seva presència a Espanya, ja comptava amb oficines a Barcelona, on dona feina a 3.500 persones. El principal problema era que el grup tenia repartits els seus empleats en set centres diferents, el principal dels quals és una torre del districte del 22@. Després de la signatura de l'operació, en la qual encara hi ha qüestions pendents per negociar, aquest serà el quarter general de l’empresa al mercat català.
L'edifici
El futur complex constarà de quatre edificis d'oficines. L'objectiu d'Acciona, responsable també del projecte constructiu, és que les oficines comptin amb la qualificació LEED Or, que reconeix els edificis més sostenibles i eficients energèticament.
En el projecte, Acciona i el fons EPISO 5, del gestor d'inversions immobiliàries paneuropees Tristan Capital Partners, que crearan una ‘joint venture’ per al seu desenvolupament, comptaran amb una inversió de 100 milions d'euros.
El districte barceloní del 22@ viu una etapa d'esplendor, ja que desenes d'inversors i grans immobiliàries planegen projectes a la zona. Fa unes quantes setmanes el grup immobiliari japonès Mitsubishi va anunciar l’entrada al mercat espanyol, al costat d'Europa Capital, amb un projecte d'oficines al carrer Cristòfol de Moura d’aquest districte barceloní. A més, no sols crida l'atenció de la inversió, sinó també dels operadors.
La setmana passada la també francesa Ubisoft va llogar 4.260 m2 a la Torre Diagonal (22@), propietat d’Emperador Properties, la divisió immobiliària del Grup Emperador, propietat de l'empresari filipí Andrew Tan, tal com va avançar idealista/news.
Lliurament de claus, què cal fer abans de donar-les i com es procedeix?
Quan ens enfrontem a la venda d'un habitatge (o de qualsevol altre tipus d'immoble), sens dubte el pas definitiu i el més material de tots és l'acte de lliurament de claus: després d'aquest moment, el comprador passa a poder accedir com a nou propietari a l'immoble que acaba d'adquirir, un acte simbòlic que s'ha de dur a terme en el moment adequat i després de la signatura dels contractes i documents corresponents.
JLL: Barcelona és la ciutat europea on més pujarà el lloguer de naus logístiques
El sector logístic es troba en plena travessia pel desert en espera que el segon semestre porti una reactivació de les transaccions. Si més no, aquesta és la previsió que maneja la consultora JLL, que s'aferra a la resiliència de l'activitat econòmica, el consum i el turisme per aventurar que el 2024 serà un bon any per a aquest segment immobiliari.
Viure a Finestrat: millors barris, cost de vida i motius per viure-hi
Finestrat és un encantador municipi ubicat a la comarca de la Marina Baixa, a la província d'Alacant. Aquesta localitat, que combina a la perfecció l'ambient mediterrani amb la tranquil·litat de la muntanya, ha esdevingut una de les destinacions més atractives per a aquells que busquen un canvi de residència. Si et planteges mudar-te a la Costa Blanca i vols conèixer en detall què fa de Finestrat un lloc especial, idealista té habitatges en venda i de lloguer al municipi.
Kleta, la marca de bicis de Marc Gasol i Ter Stegen, obre botiga de referència a Barcelona
El retail continua engreixant el negoci a Barcelona, i en aquesta ocasió amb padrins d'elit. L'empresa emergent Kleta, reconeguda pel seu model de subscripció mensual i venda de bicicletes i per tenir al capdavant els esportistes Marc Gasol i Ter Stegen, acaba de dur a terme l'obertura de la seva botiga insígnia al cor de Barcelona. La nova ubicació, al número 21 del carrer Enric Granados, representa un pas estratègic per a la marca en el seu compromís amb la mobilitat urbana sostenible.
A la venda una preciosa masia a l'històric poble de Pals (Girona) per 2,57 milions
Una masia exclusiva completament rehabilitada ubicada en un emblemàtic poble de Girona es troba a la venda en idealista per 2,57 milions d'euros. Al cor del Triangle d'Or, la localitat de Pals emergeix com una joia al costat de la Costa Brava.
Aquest és el poble de Lleida considerat un dels més bonics d'Espanya per The Times
Lleida és cèlebre per les pistes d'esquí i per la bellesa paisatgística dels seus paratges. Tot i que hi ha molts pobles que mereixen la pena visitar, potser n'hi ha un que està guanyant popularitat els últims temps, ja que recentment ha estat considerat per la revista The Times com un dels més bonics d'Espanya. Parlem de Bagergue.
Rebaixen 125.000 euros la casa on va viure Gabriel García Márquez a Mallorca
Palma de Mallorca amaga a Deià una preciosa casa que va ser llar de Gabriel García Márquez, a la venda a idealista per 975.000 euros , fet que suposa una rebaixa de 125.000 euros si es compara amb els 1,1 milions que costava anteriorment. A poca distància a peu de l'església, es troba a la zona més tranquil·la i assolellada del municipi.