El retail surt enfortit del confinament. La gestora de fons estatunidenca Hines ha segellat el lloguer del número 10 del carrer Arcs, en ple centre de Barcelona, amb el també estatunidenc GAP, un dels majors distribuïdors de moda del món, tal com han confirmat a idealista/news fonts pròximes a l'operació. La botiga obrirà sota la gestió de Grup Galceran, que també posarà en marxa en aquesta mateixa ubicació una botiga de Levi’s.
Aquesta serà la primera botiga a peu de carrer de GAP, que planta cara a altres gegants de la moda com Inditex, H&M o Uniqlo. Fins ara, GAP només distribuïa les col·leccions a través del grup de grans magatzems El Corte Inglés. Ara, Grup Galceran, que controla també les franquícies de Nike, les botigues de FC Barcelona i Levi’s, ha segellat un acord per desenvolupar GAP a Espanya a cop de franquícies. La comercialització de tots dos locals anava a càrrec de CBRE.
L'establiment comptarà amb, aproximadament, 600 m2 i obrirà entre finals d'any i principis de 2021, segons les mateixes fonts. El 10 del carrer Arcs, ocupat fins ara per l’empresa espanyola Desigual, és adjacent al Portal de l’Àngel, el carrer amb més trànsit per als vianants de Barcelona.
El 2 de maig, Gap comptava amb 3.911 botigues a 52 països, de les quals 3.313 estan operades directament per l’empresa. En l’ocasió de la presentació de resultats, el grup va subratllar que ha començat una revisió de la seva xarxa de botigues per avançar en la “prioritat estratègica” de tenir un parc “més petit i més sa”, especialment quant a Gap i Banana Republic. No obstant això, una altra de les seves estratègies és franquiciar les cadenes per guanyar capil·laritat en altres països.
La cartera de Hines a Espanya
Hines, que va adquirir aquest local el 2016, pel qual va pagar 38,5 milions d'euros, compta amb una àmplia cartera de locals comercials als principals carrers comercials d'Espanya. A Barcelona, l'empresa és propietària, per exemple, del número 17 del Passeig de Gràcia, que enllesteix les obres d'adequació, el número 44 de la Gran Via o el 13 de Preciados, a Madrid. A l'actiu de Preciados, l'empresa va encarar al desembre la fase final de rehabilitació per donar lloc a un local de 2.700 metres quadrats i un hotel.
A més d'actius comercials i d'oficines, la gestora estatunidenca preveu incrementar la presència al mercat residencial amb la inversió en projectes built-to-rent. L'empresa va anunciar a finals del 2019 una inversió de fins a 500 milions d'euros en aquesta mena d'actius a Madrid i a l'àrea metropolitana de Barcelona.
Els plans de l’empresa passen per centrar-se en complexos amb més de 200 habitatges per poder aprofitar les economies d'escala en els costos i facilitar l'adopció de la tecnologia en els actius.
Kleta, la marca de bicis de Marc Gasol i Ter Stegen, obre botiga de referència a Barcelona
El retail continua engreixant el negoci a Barcelona, i en aquesta ocasió amb padrins d'elit. L'empresa emergent Kleta, reconeguda pel seu model de subscripció mensual i venda de bicicletes i per tenir al capdavant els esportistes Marc Gasol i Ter Stegen, acaba de dur a terme l'obertura de la seva botiga insígnia al cor de Barcelona. La nova ubicació, al número 21 del carrer Enric Granados, representa un pas estratègic per a la marca en el seu compromís amb la mobilitat urbana sostenible.
Viure a Finestrat: millors barris, cost de vida i motius per viure-hi
Finestrat és un encantador municipi ubicat a la comarca de la Marina Baixa, a la província d'Alacant. Aquesta localitat, que combina a la perfecció l'ambient mediterrani amb la tranquil·litat de la muntanya, ha esdevingut una de les destinacions més atractives per a aquells que busquen un canvi de residència. Si et planteges mudar-te a la Costa Blanca i vols conèixer en detall què fa de Finestrat un lloc especial, idealista té habitatges en venda i de lloguer al municipi.
A la venda una preciosa masia a l'històric poble de Pals (Girona) per 2,57 milions
Una masia exclusiva completament rehabilitada ubicada en un emblemàtic poble de Girona es troba a la venda en idealista per 2,57 milions d'euros. Al cor del Triangle d'Or, la localitat de Pals emergeix com una joia al costat de la Costa Brava.
JLL: Barcelona és la ciutat europea on més pujarà el lloguer de naus logístiques
El sector logístic es troba en plena travessia pel desert en espera que el segon semestre porti una reactivació de les transaccions. Si més no, aquesta és la previsió que maneja la consultora JLL, que s'aferra a la resiliència de l'activitat econòmica, el consum i el turisme per aventurar que el 2024 serà un bon any per a aquest segment immobiliari.
Lliurament de claus, què cal fer abans de donar-les i com es procedeix?
Quan ens enfrontem a la venda d'un habitatge (o de qualsevol altre tipus d'immoble), sens dubte el pas definitiu i el més material de tots és l'acte de lliurament de claus: després d'aquest moment, el comprador passa a poder accedir com a nou propietari a l'immoble que acaba d'adquirir, un acte simbòlic que s'ha de dur a terme en el moment adequat i després de la signatura dels contractes i documents corresponents.
Catalunya inicia els tràmits per afegir 131 municipis a les zones tensionades de lloguer
La Generalitat de Catalunya ha començat els tràmits per ampliar de 140 a 271 el nombre de municipis catalans on es limitarà el preu del lloguer, segons ha anunciat la consellera de Territori Ester Capella, en un acte a la província de Lleida.
Viure a Moncofa: millors zones, cost de vida i coses per fer
Moncofa, una localitat costanera situada a la província de Castelló, s'ha convertit en una destinació perfecta per a aquells que busquen una vida tranquil·la al costat del Mediterrani. Amb el seu clima agradable i les seves platges serenes, com la coneguda platja de Bellver, aquesta petita joia del litoral valencià ofereix un estil de vida relaxat i de qualitat. En cas que hagis decidit que Moncofa serà la teva pròxima llar, idealista té habitatges en venda o de lloguer a la zona.