El Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana ha llançat aquest dimarts el Sistema Estatal d'Índex de Referència de preus de lloguer amb 11,2 milions de dades d'arrendaments dels últims quatre anys i que s'actualitzarà anualment amb informació d’1,7 milions d'immobles i 33.662 seccions censals. Aquesta eina no faculta els ajuntaments i les comunitats autònomes per limitar les rendes.
El ministre José Luis Ábalos ha recalcat que no es tracta, en cap cas, d'esmenar les dades i xifres dels portals immobiliaris, l'aportació dels quals ha estat valuosa, "encara que sigui una informació més limitada i parcial", segons paraules del socialista. "Es pretén oferir per primera vegada una eina estadística estatal sobre preus perquè els particulars i els diferents agents disposin d'un recurs més amb què operar en aquest mercat", ha afirmat.
Aquest índex permetrà a totes les administracions tenir un coneixement més precís sobre el mercat del lloguer i reduir el marge d'error en prendre decisions polítiques, segons comunica el Ministeri. "Serà útil per aplicar polítiques fiscals o d'una altra índole que incrementin l'oferta d'habitatge de lloguer per, d'aquesta manera, reduir els preus", ha declarat Ábalos. De totes maneres, de moment aquesta eina no permetrà a les administracions locals i autonòmiques limitar el preu de les rendes.
El ministre ha fet especial esment als joves com als grans perjudicats de la crisi sistèmica que commociona el model especulatiu des del 2008. "Ara, la COVID-19 fa necessària atendre les necessitats dels més joves, la qual cosa equival a enfortir al segment poblacional sobre el qual recaurà l'àrdua tasca de garantir una reconstrucció inclusiva a Espanya", ha afirmat.
Per a l'elaboració d'aquesta eina s'han acarat 11,2 milions d'arrendaments dels últims quatre anys. Es compta amb dades anuals basades en informació d’1,7 milions d'immobles (1,5 milions d'arrendaments en habitatge col·lectiu i 0,2 milions d'habitatge unifamiliar) i s’han agregat dades referides a rendes mensuals de l'arrendament, metres quadrats, imports mensual i superfície en tots els nivells territorials. "Ofereix una informació detallada i precisa de l'evolució del mercat del lloguer a través d'una metodologia científica", ha emfatitzat Ábalos.
El secretari general d'Habitatge, David Lucas, ha detallat que el sistema d'índex de preus de lloguer desagrega les dades de 33.662 seccions censals, 9.842 districtes censals, 7.593 municipis, 46 províncies i 15 comunitats autònomes (amb Ceuta i Melilla). No obstant això, ha apuntat que estan en contacte amb el País Basc i Navarra per intentar creuar les seves dades i que hi tenen "predisposició", per la qual cosa podrien adherir-s’hi ràpidament.
Les fonts d'informació del nou sistema d'índex de preus del lloguer es nodreix de l'Agència Tributària, el cadastre immobiliari, l'Institut Nacional d'Estadística (INE), el Registre de la propietat, el Banc d'Espanya, els dipòsits de fiances de les CCAA i les dades d'oferta dels portals immobiliaris.
Cal destacar que la primera anàlisi reflecteix que algunes de les principals zones "en tensió” serien Madrid, Barcelona, Màlaga, València, Màlaga o les illes (Canàries i Balears).
La mansió de Víctor Valdés torna al mercat: és una joia de formigó a Gavà, a primera línia de mar
Sembla un vaixell de luxe encallat a la costa, però és una casa. Una escultura habitable signada per l'estudi A-zero que l'exporter del Barça Víctor Valdés va convertir en el seu refugi davant del mar. La seva espectacular mansió a Gavà Mar, una de les zones residencials més exclusives de l'àrea metropolitana de Barcelona, ha tornat al mercat immobiliari. Ara, aquesta obra d'autor està de nou a la venda per a qui estigui disposat a pagar per disseny, privacitat i ubicació a peu de pla
Aquest és el poble més barat d'Alacant per comprar una casa
A la província d'Alacant, la recerca d'habitatge assequible s'ha convertit en una prioritat per als que es volen establir o invertir sense fer un gran desemborsament econòmic. I encara que moltes localitats a la costa han vist augmentar els preus en els darrers temps, també hi ha altres zones on l'habitatge es manté assequible. Descobreox quin és el poble més barat d'Alacant per comprar una casa.
Comprar un habitatge procedent d'una herència
Heretar una casa pot ser una gran sort, però a vegades té tantes càrregues tributàries que pot convertir-se en un malson, per això, són molts els hereus que trien vendre el seu nou immoble al més aviat possible. Solen tenir pressa i, com a conseqüència, rebaixen el preu de venda, fins i tot, per sota de la mitjana del mercat.
Viure a Palamós: el cost de vida i els principals avantatges
Palamós és un encantador municipi de la Costa Brava situat a la província de Girona que molta gent tria com a residència gràcies a la seva tranquil·litat i qualitat de vida. Viure aquí significa submergir-se en l'essència mediterrània per gaudir d'un entorn privilegiat, gastronomia, cultura i història. Descobreix tot el que has de saber sobre viure a Palamós.
Així és la casa on va viure l'estrímer Ibai Llanos a Barcelona i que s'ha venut amb una rebaixa del 20 %
Envoltada de natura i amb unes vistes espectaculars a la serra de Collserola, aquest exclusiu habitatge unifamiliar a la zona residencial de Bellaterra (Cerdanyola del Vallès) va ser durant un temps la llar d'un dels creadors de contingut més populars de parla hispana: Ibai Llanos. La casa, que es va posar a la venda per 4,2 milions d'euros, acaba de canviar de mans per una mica menys de 3,5 milions, segons confirmen a idealista/news diverses fonts del sector immobiliari residencial de Barcelo
Coses per veure a Salou: el que no et pots perdre en aquesta ciutat
Salou, ubicat a la Costa Daurada, és una destinació turística que combina sol, platja, història i entreteniment en un sol lloc. Conegut per les extenses platges i el clima mediterrani, aquest dinàmic municipi català ofereix també una rica oferta cultural i d'oci. Des de passejades escèniques fins al parc de PortAventura a escassos minuts, té molt per oferir. Descobreix què has de veure a Salou per no perdre't res.