El negoci del build to rent continua sumant operacions immobiliàries. L'última prové de DWS, la gestora de Deutsche Bank, que ha pagat 80 milions a la promotora Culmia per un projecte situat a Barcelona; en concret, a la zona de la Marina del Prat Vermell.
La promoció inclou el desenvolupament de tres blocs d'edificis amb un total de 210 habitatges que ja estan en fase de construcció. La previsió és que es lliurin en dues fases: la primera, de 68 pisos, el setembre i la segona, amb els 142 pisos restants, al llarg del 2022.
La promoció també consta de zones comunes, piscina, llibreria, zones verdes, sala multiusos i consergeria, entre altres serveis. A més, l’empresa vol obtenir la certificació de sostenibilitat BREEAM Very Good i aconseguir que la promoció sigui un edifici “Net Zero Energy”, la qual cosa garantirà que la totalitat de l'energia consumida sigui de fonts renovables.
Amb aquesta última adquisició, la cartera build to rent de DWS a Espanya arriba als 416 milions d'euros tan sols sis mesos després de la seva primera operació en aquest segment i suma 1.500 habitatges que arribaran al mercat de l'arrendament en un termini de dos anys. Aquest portfolio serà gestionat per Urban Input, soci de la gestora, a través d'un equip especialitzat.
La Marina del Prat Vermell és una àrea de reconversió urbana de Barcelona amb gran potencial on està previst el desenvolupament de 10.800 pisos durant la dècada vinent, entre habitatge lliure i habitatge social. L'entorn compta amb importants àrees econòmiques (Plaça Europa o La Fira), zones verdes (Montjuïc) i una excel·lent connexió amb el centre de Barcelona a través del metro, diverses línies d'autobusos i un accés directe a la Ronda del Litoral en cotxe. A la zona hi ha les seus d'importants empreses, com Aigües de Barcelona, Esteve i el recentment estrenat Campus Administratiu de la Generalitat.
Viure a Xiva: millors zones, cost de vida i avantatges
Situat a la Comunitat Valenciana, Xiva és un municipi que combina la tranquil·litat de la vida rural amb la proximitat a la ciutat de València. El seu entorn natural, marcat per la Serra de Xiva i àmplies zones de cultiu, ofereix un respir per als que busquen allunyar-se del ritme accelerat de la ciutat.
La dada que deixa en mal lloc el límit del lloguer a Barcelona i de què no parla l'administració
L'Ajuntament de Barcelona, la Generalitat de Catalunya i el Govern central fa mesos que defensen a capa i espasa el control dels lloguers a les zones residencials tensionades, la mesura estrella de la Llei d'habitatge.
Certificat energètic de l'habitatge: del desconeixement ciutadà a l'obligatorietat legal
Fa un mes va entrar en vigor una nova normativa que obliga a disposar del Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) abans de fer una taxació hipotecària i el 2050 el parc residencial ha d'assolir la neutralitat climàtica, cosa que significa que s'haurà de transformar en edificis de zero emissions, com dicta la Directiva d'Eficiència Energètica dels Edificis. A més d'accelerar l'adaptació normativa, UCI considera que cal reduir la bretxa d'informació per coincienciar els ciutadans. "Sen
Illa afirma que estudia "a fons" la possibilitat de prohibir la compra d'habitatge especulatiu
El president de la Generalitat de Catalunya, Salvador Illa, ha afirmat aquest dimecres que el Govern estudia "a fons" la possibilitat de prohibir les compres d'habitatge amb fins especulatius a Catalunya, però ha avisat que no és senzill des del punt de vista jurídic.
La proposta catalana de prohibir la compra especulativa d'habitatge no té base jurídica, segons una advocada
La darrera mesura en habitatge que analitza la Generalitat de Catalunya ja desperta dubtes entre els experts del món jurídic.
Catalunya preveu que la regulació del lloguer de temporada s'aprovi abans del 2026
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica i portaveu de la Generalitat, Sílvia Paneque, ha augurat que el projecte de llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme que preveu la regulació dels lloguers de temporada i d'habitacions estarà en vigor abans del 2026, malgrat que el PP i Junts hagin portat la mesura davant del Consell.
Apartur critica la fi dels pisos turístics a Barcelona: "No millorarà l'habitatge"
L'Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apertur) ha denunciat a Europa la fi dels pisos turístics a la capital catalana en tres anys. Una mesura que va anunciar l'alcalde de la ciutat, Jaume Collboni, el mes de juliol passat i que suposarà més perjudicis que beneficis.