Com seran les ciutats després de la pandèmia de la COVID-19? Què canviarà en el funcionament i el modus operandi de les metròpolis amb l'aprenentatge adquirit en l'últim any, marcat pels períodes de tancament, teletreball, aprenentatge a distància, etc.? El model de feina híbrida i l'aposta per la tecnologia i la sostenibilitat segurament estaran a l'ordre del dia, però hi ha altres novetats que cal tenir en compte que poden influir en la vida quotidiana de les persones.
Segons un article publicat al blog de la consultora immobiliària britànica Savills, hi ha cinc tendències emergents que donaran forma a les ciutats post-pandèmia. "El 2021 ha dut una sensació d'optimisme en creure que el pitjor de la pandèmia ja ha passat i la tornada a una espècie de normalitat ja no sembla tan llunyana", diu l'article.
A continuació es mostren, de manera resumida, les cinc tendències que cal tenir en compte en el futur de les ciutats, segons Savills. "El punt clau serà l'eficàcia amb què les ciutats poden posicionar-se per adoptar i donar forma a les tendències urbanes emergents, com la feina híbrida, la ciutat de 15 minuts, la reutilització sostenible i les tecnologies de les ciutats intel·ligents."
1.- Model de feina híbrida
Abans de la pandèmia, només el 5,7% de les persones treballaven des de casa, una xifra que va augmentar a més del 40% l'abril del 2020. Les empreses van invertir molt en infraestructura digital remota i algunes van anunciar polítiques permanents de feina a casa. Això ha empès alguns analistes a afirmar que les aglomeracions urbanes ja no són els motors crucials del valor econòmic.
No obstant això, la proximitat física segueix sent important per al creixement i la innovació, tant dins de les empreses com entre elles. A les ciutats, moltes idees i col·laboracions es generen no només en oficines i sales de reunions, sinó també en espais com cafès, bars i esdeveniments.
En els propers mesos, hauríem de veure un equilibri entre la situació anterior a la pandèmia i el treball a distància complet, és a dir, el model híbrid tendirà a guanyar força. Segons estudis recents, el 65% dels treballadors desitja tenir una divisió "clara" entre la llar i l'oficina. Aquests dos espais, atès que els empleats passen més temps a casa, es reconfiguraran i haurà d'haver més "sales de zoom" i espais de col·laboració. El model híbrid també repercutirà en els patrons de despesa de les economies urbanes, especialment en aquelles que no compten amb una gran població residencial al centre de les ciutats.
Savills també considera que el teletreball ha propiciat el rejoveniment de molts barris locals. El concepte de ciutat de 15 minuts, per exemple, el promouen diverses ciutats com Milà i París. Es tracta d'un model d'urbanisme en què els residents poden tenir la major part del que necessiten per viure i treballar a prop de casa.
2.- Tornada als carrers
La disminució del trànsit rodat i la necessitat de distanciament social també ha donat a les ciutats l'oportunitat d'experimentar més vida al carrer, així com de compartir l'espai públic.
Una tendència important observada la primavera i l'estiu del 2020 va ser l'aparició generalitzada de carrils bici temporals, carrers d'ús per a vianants, espais buits i experiències relacionades amb l'art urbà. Molts residents consideren que aquestes intervencions han fet que els entorns urbans siguin més atractius i saludables que i estiguin més ben connectats.
3.- Ciutats més netes, ecològiques i intel·ligents
El primer confinament va permetre reduir dràsticament la contaminació atmosfèrica i ens va recordar la importància dels espais verds urbans. Ara es posa l'accent en les estratègies de regeneració urbana perquè les ciutats siguin més sanes i verdes en el futur.
Paral·lelament, amb l'ús generalitzat dels sistemes de monitoratge de la salut, el desplegament del 5G i el continu creixement dels serveis del núvol i big data, és probable que es produeixi una acceleració contínua de les tecnologies de les ciutats intel·ligents. Així, les infraestructures urbanes seran més sostenibles i estaran més connectades.
4.- Declivi del comerç minorista
La pandèmia va fer que l'any 2020 s'accelerés la tendència de les compres en línia, fet que va formar nous hàbits entre els consumidors que probablement no es revertiran. Això va provocar el col·lapse de les grans marques, la sobreoferta d'espais comercials i les contínues inversions en espais logístics i lliuraments d'última hora.
5.- Agenda política
Un panorama polític eficaç serà crucial per comprendre i orientar la forma en què les ciutats responen als reptes i creixen a partir de les oportunitats. A Anglaterra, per exemple, s'han produït canvis legislatius i polítics el 2020 relacionats amb el sistema de planificació urbana.
Serà crucial comptar amb un sistema de política urbana més àgil que també pugui comprendre i utilitzar la creixent quantitat de dades en temps real generades per la tecnologia de les ciutats intel·ligents.