Colau tira de talonari: compra un edifici al 'prime' de Barcelona per a HPO a més de 4.000 €/m2

Barcelona tira la casa per la finestra en la seva última compra. Ada Colau ha donat el vistiplau a la compra d'un edifici de menys de 25 habitatges en una zona de luxe de la capital catalana per més de 8 milions d'euros, tal com ha pogut saber idealista/news. El preu del m2 d'aquests habitatges, més de 4.000 euros, està molt per sobre del mercat i la inversió que es durà a terme, de més de 9 milions d'euros amb obres de rehabilitació segons fonts immobiliàries, és "desproporcionada i injustificable".

L'Ajuntament de Barcelona ha tornat a fer ús de l'eina que té per poder controlar tot tipus d'operacions immobiliàries a la ciutat: la de tempteig i retracte. En aquesta ocasió, l'operació té poc sentit si es compara amb altres que ha dut a terme recentment: mentre ara compra un edifici amb menys de 25 habitatges per 8,3 milions d'euros, fa menys de dos mesos va comprar dos edificis per menys de dos milions d'euros amb més de 45 habitatges.

A més, no deixa de sorprendre que la compra s'hagi dut a terme en una ubicació com la que ha escollit, el número 16 del carrer Balmes, la zona més cara de l'Eixample barceloní, en comptes de fer-ho en una zona molt més econòmica en què els més de 8 milions que invertirà es podrien haver convertit en més d'un centenar d'habitatges públics de lloguer assequible.

Aquesta compra, a més, tindrà una pedra a la sabata: el local que hi ha a la planta baixa, el restaurant Centfocs, té un contracte de lloguer que finalitza d'aquí a deu anys, de manera que l’edifici no es podrà fer servir en benefici de la ciutat fins que hagi passat aquest temps com a mínim. Aquest local té una valoració al mercat propera al milió d'euros.

Pel que fa als pisos que comprarà el consistori quan es dugui a terme la signatura, prevista per als pròxims dies, són unitats que o ara són de lloguer o que necessiten una gran obra. Això sumarà a la inversió realitzada per l'alcaldessa prop d'un milió d'euros més. En total, amb aquesta compra només sumarà 1.800 m2 d'habitatge públic al parc, ja que, segons el cadastre, 800 m2 corresponen al local.

Els experts critiquen la decisió

Segons fonts del negoci immobiliari català consultades per idealista/news que prefereixen mantenir l'anonimat, posen en qüestió "qui pren aquestes decisions tan insensates i més en un moment, en què on cal ajudar al màxim nombre de famílies", cosa que "comprant en zones prime és difícil d’entendre".

"Si disposen de parcel·les i edificis propis sense rehabilitar, i sembla ser que disposen de capital, no entenc la prioritat de gastar-se tants diners en un immoble aquí. Barcelona ni té bons gestors patrimonials ni sentit de responsabilitat vers tantes famílies que necessiten un habitatge perquè moltes es quedaran sense per haver escollit aquesta localització ".

Una altra de les fonts assegura que "el govern de Colau utilitza diners públics en compres que no tenen sentit: fomentar l'habitatge social és una bona mesura, fer-ho d'aquesta manera tan estúpida i ineficaç hauria de tenir conseqüències per a ella i el seu equip".